Rua Luís L. Reid (Socorro)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Luís L. Reid, no Socorro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.711/m²5 vendas · mediana R$ 491 mil (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2026Rua Luís L. Reid, 149CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 124 mil (36%)70 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
- 11/07/2025Rua Luís L. Reid, 135CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 308 mil (67%)72 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
- 01/09/2023Rua Luís L. Reid, 168CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 13/07/2023Rua Luís L. Reid, 127ANTIGO 60Residência · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (79%)47 m²R$ 315.000R$ 6.702/m²
- 08/04/2022Rua Luís L. Reid, 90CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 399 mil (85%)90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
- 17/11/2020Rua Luís L. Reid, 7CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 264 mil (78%)74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- 02/10/2018Rua Luís L. Reid, 176CasaResidência · construído em 197750% transferido100 m²R$ 33.000—
- 12/05/2017Rua Luís L. Reid, 176CasaResidência · construído em 197750% transferido100 m²R$ 33.000—
- 11/10/2016Rua Luís L. Reid, 38CasaResidência · construído em 197686 m²R$ 55.000R$ 640/m²
- 26/11/2014Rua Luís L. Reid, 154CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 256 mil (80%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 24/10/2012Rua Luís L. Reid, 97ANTIHO 86Residência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (86%)180 m²R$ 232.000R$ 1.289/m²
- 12/09/2012Rua Luís L. Reid, 56CasaResidência · construído em 197840% transferido65 m²R$ 30.000—
- 03/04/2012Rua Luís L. Reid, 127ANTIGO 60Residência · construído em 197047 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
- 20/05/2011Rua Luís L. Reid, 126CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 13/04/2011Rua Luís L. Reid, 90CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 135.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.750/m² · 2 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 3.570/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 640/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 5.851/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.570/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 640/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701267%
- Anos 80317%
- Anos 9015,6%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 925 mil |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 410 mil |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 827 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 4,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 595 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 4,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 410 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luís L. Reid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 503 mil |
| Nº 12 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.037/m² | R$ 545 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.102/m² | R$ 95 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 5.485/m² | R$ 494 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 511 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 568 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 11.081/m² | R$ 521 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.826/m² | R$ 491 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 356 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 551 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís L. Reid
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís L. Reid?
A Rua Luís L. Reid teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luís L. Reid?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Luís L. Reid vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís L. Reid?
É o nº 90, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís L. Reid?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Luís L. Reid, no Socorro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.