Rua Juruna (Socorro)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Juruna, no Socorro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.772/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (320 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/03/2026Rua Juruna, 186CasaResidência · construído em 1982307 m²R$ 960.000R$ 3.127/m²
- 09/01/2026Rua Juruna, 150CasaResidência · construído em 1979SFI · R$ 936 mil (80%)320 m²R$ 1.170.000R$ 3.656/m²
- 15/08/2025Rua Juruna, 88LT 1 QD 54Residência · construído em 2007356 m²R$ 1.350.000R$ 3.792/m²
- 23/01/2023Rua Juruna, 58LT 22 QD 54Residência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (7%)304 m²R$ 1.352.632R$ 4.449/m²
- 23/12/2021Rua Juruna, 150CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 728 mil (77%)320 m²R$ 950.000R$ 2.969/m²
- 05/08/2020Rua Juruna, 298AO LADO N 44Residência · construído em 1996300 m²R$ 269.000R$ 897/m²
- 12/12/2019Rua Juruna, 186CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 577 mil (95%)307 m²R$ 607.837R$ 1.980/m²
- 09/05/2019Rua Juruna, 50CasaResidência · construído em 1982315 m²R$ 1.600.000R$ 5.079/m²
- 04/08/2015Rua Juruna, 55CasaResidência · construído em 1979225 m²R$ 1.190.000R$ 5.289/m²
- 29/01/2014Rua Juruna, 224LT 3 QD 42Residência · construído em 1992285 m²R$ 950.000R$ 3.333/m²
- 02/10/2013Rua Juruna, 237LT 10 QD 43Residência · construído em 2007365 m²R$ 389.000R$ 1.066/m²
- 28/11/2011Rua Juruna, 52LT 05 QD 42Residência · construído em 1987267 m²R$ 455.000R$ 1.704/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.704/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.066/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 5.289/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.530/m² · 2 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 897/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 4.449/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 3.792/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 3.392/m² · 2 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.066/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.289/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.530/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.449/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.392/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70323%
- Anos 80646%
- Anos 90215%
- 2000–2009215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 5,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 2,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 15 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 497 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 550 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1368%
- Terreno632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 68% | R$ 11,7 mi |
| Terreno | 6 | 32% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Juruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 9.317/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.363/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.177/m² | R$ 975 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 756 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 398 mil |
| Nº 300 | Terreno | 2 | R$ 832/m² | R$ 825 mil |
| Nº 310 | Terreno | 2 | R$ 2.305/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Juruna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Juruna?
A Rua Juruna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Juruna?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Juruna vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Juruna?
É o nº 150, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Juruna?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Juruna, no Socorro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.