Rua Joaquim Teles de Mattos (Socorro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Joaquim Teles de Mattos, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.862/m²3 vendas · mediana R$ 769 mil (160 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/02/2025Rua Joaquim Teles de Mattos, 62CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 562 mil (81%)137 m²R$ 694.000R$ 5.066/m²
- 03/10/2022Rua Joaquim Teles de Mattos, 28LT 1 QD 16 AResidência · construído em 1996420 m²R$ 1.291.794R$ 3.076/m²
- 16/09/2022Rua Joaquim Teles de Mattos, 58CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 30/06/2017Rua Joaquim Teles de Mattos, 54CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 286 mil (62%)144 m²R$ 460.000R$ 3.194/m²
- 05/02/2015Rua Joaquim Teles de Mattos, 62CasaResidência · construído em 1976137 m²R$ 900.000R$ 6.569/m²
- 13/04/2012Rua Joaquim Teles de Mattos, 54CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 66 mil (17%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 15/12/2011Rua Joaquim Teles de Mattos, 58CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 29/07/2011Rua Joaquim Teles de Mattos, 62CasaResidência · construído em 1976137 m²R$ 150.000R$ 1.095/m²
- 30/03/2011Rua Joaquim Teles de Mattos, 28LT 1 QD 16 AResidência · construído em 1996420 m²R$ 340.000R$ 810/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.095/m² · 3 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 6.569/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 2.944/m² · 2 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 5.066/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.095/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.569/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.066/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 90330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Teles de Mattos
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Teles de Mattos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Teles de Mattos?
A Rua Joaquim Teles de Mattos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Teles de Mattos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Joaquim Teles de Mattos vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Teles de Mattos?
É o nº 62, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Teles de Mattos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Joaquim Teles de Mattos, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.