Rua Euclides da Cunha (Socorro)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Euclides da Cunha, no Socorro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 279, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.070/m²3 vendas · mediana R$ 962 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/10/2025Rua Euclides da Cunha, 357CasaResidência · construído em 196461 m²R$ 1.200.000R$ 19.672/m²
- 03/10/2025Rua Euclides da Cunha, 347349Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- 24/09/2025Rua Euclides da Cunha, 337337 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959136 m²R$ 900.000R$ 6.618/m²
- 26/11/2019Rua Euclides da Cunha, 279CasaResidência · construído em 196425% transferido92 m²R$ 200.000—
- 03/02/2014Rua Euclides da Cunha, 279CasaResidência · construído em 196492 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- 24/05/2013Rua Euclides da Cunha, 279CasaResidência · construído em 196492 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 6.618/m² · 3 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.618/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969744%
- Anos 70319%
- Anos 80319%
- 2000–200916,3%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 44% | R$ 4,4 mi |
| Anos 70 | 3 | 19% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,3% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Dação, permuta e outros onerosos319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 9,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 19% | R$ 813 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal850%
- Comercial horizontal319%
- Barracão, oficina, armazém e indústria531%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 19% | R$ 2,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 31% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Euclides da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.882/m² | R$ 544 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 3 mi |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 14.506/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 309 | Outros | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 449 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.070/m² | R$ 962 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.876/m² | R$ 694 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 21.017/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 490 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.492/m² | R$ 884 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Euclides da Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Euclides da Cunha?
A Rua Euclides da Cunha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Euclides da Cunha?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Euclides da Cunha vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Euclides da Cunha?
É o nº 279, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Euclides da Cunha?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Euclides da Cunha, no Socorro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.