Rua Edson Regis (Socorro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Edson Regis, no Socorro, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 337, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.806/m²4 vendas · mediana R$ 651 mil (136 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/03/2026Rua Edson Regis, 175casaResidência · construído em 1979SFI · R$ 544 mil (75%)93 m²R$ 725.000R$ 7.796/m²
- 10/02/2026Rua Edson Regis, 258CasaResidência · construído em 199290 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 23/09/2025Rua Edson Regis, 377CasaResidência · construído em 197016,66% transferido110 m²R$ 20.000—
- 06/05/2025Rua Edson Regis, 328AResidência · construído em 1974178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
- 28/04/2025Rua Edson Regis, 211LT239 QD8 J GUARResidência · construído em 1982243 m²R$ 790.000R$ 3.251/m²
- 24/07/2024Rua Edson Regis, 417CasaResidência · construído em 198050% transferido331 m²R$ 600.000—
- 10/07/2023Rua Edson Regis, 377CasaResidência · construído em 197016,66% transferido110 m²R$ 24.550—
- 12/09/2022Rua Edson Regis, 337CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 550 mil (73%)203 m²R$ 750.000R$ 3.695/m²
- 29/12/2021Rua Edson Regis, 325casaResidência · construído em 1979SFH · R$ 504 mil (80%)205 m²R$ 630.000R$ 3.073/m²
- 22/02/2013Rua Edson Regis, 337CasaResidência · construído em 1978203 m²R$ 380.000R$ 1.872/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.872/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 3.695/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 2 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 5.842/m² · 2 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.872/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.695/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.842/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70754%
- Anos 80215%
- Anos 90215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 307 mil |
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 367 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado873%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 725 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 5 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Comercial horizontal323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 4,8 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 23% | R$ 324 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Edson Regis
Perguntas frequentes sobre a Rua Edson Regis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edson Regis?
A Rua Edson Regis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Edson Regis?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Edson Regis vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edson Regis?
É o nº 337, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edson Regis?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Edson Regis, no Socorro, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.