Rua Edoardo Bizzarri (Socorro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Edoardo Bizzarri, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.178/m²3 vendas · mediana R$ 844 mil (144 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/12/2023Rua Edoardo Bizzarri, 49CasaResidência · construído em 196746 m²R$ 350.000R$ 7.609/m²
- 16/03/2023Rua Edoardo Bizzarri, 28CasaResidência · construído em 1985202 m²R$ 700.000R$ 3.465/m²
- 27/12/2022Rua Edoardo Bizzarri, 40CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 741 mil (90%)144 m²R$ 823.000R$ 5.715/m²
- 18/06/2021Rua Edoardo Bizzarri, 51CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 22/02/2021Rua Edoardo Bizzarri, 55CasaResidência · construído em 1970162 m²R$ 370.000R$ 2.284/m²
- 15/01/2021Rua Edoardo Bizzarri, 32CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (42%)202 m²R$ 720.000R$ 3.564/m²
- 20/02/2020Rua Edoardo Bizzarri, 13CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970126 m²R$ 475.000R$ 3.770/m²
- 06/12/2019Rua Edoardo Bizzarri, 64CasaResidência · construído em 197383,33% transferido278 m²R$ 130.000—
- 23/06/2015Rua Edoardo Bizzarri, 13CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970126 m²R$ 320.000R$ 2.540/m²
- 29/04/2013Rua Edoardo Bizzarri, 32CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 340 mil (69%)202 m²R$ 490.000R$ 2.426/m²
- 29/04/2013Rua Edoardo Bizzarri, 32CasaResidência · construído em 1985202 m²R$ 642R$ 3/m²
- 14/08/2012Rua Edoardo Bizzarri, 166CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 277 mil (69%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 08/12/2011Rua Edoardo Bizzarri, 13CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970126 m²R$ 320.000R$ 2.540/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.564/m² · 3 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 5.715/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 5.537/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.715/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.537/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70754%
- Anos 80431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 750 mil |
| Anos 70 | 7 | 54% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 5,5 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 650 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Edoardo Bizzarri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 3 | R$ 5.737/m² | R$ 723 mil |
| Nº 14 | Terreno | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 844 mil |
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 4.869/m² | R$ 984 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 1 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 414 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 544 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 503 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 881 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Edoardo Bizzarri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edoardo Bizzarri?
A Rua Edoardo Bizzarri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Edoardo Bizzarri?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Edoardo Bizzarri vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edoardo Bizzarri?
É o nº 13, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edoardo Bizzarri?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Edoardo Bizzarri, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.