Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro (Socorro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, no Socorro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/10/2020Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 146CasaResidência · construído em 1986225 m²R$ 550.000R$ 2.444/m²
- 18/09/2020Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 163CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 366 mil (71%)131 m²R$ 515.000R$ 3.931/m²
- 27/08/2019Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 131CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 479 mil (80%)142 m²R$ 600.000R$ 4.225/m²
- 13/06/2019Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 125CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 298 mil (54%)142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- 17/11/2016Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 117CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 270 mil (55%)152 m²R$ 490.000R$ 3.224/m²
- 02/09/2015Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 131CasaResidência · construído em 2008142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
- 21/02/2014Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 12CasaResidência · construído em 199250% transferido130 m²R$ 135.500—
- 12/11/2013Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 113CasaResidência · construído em 1992152 m²R$ 510.000R$ 3.355/m²
- 05/03/2013Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, 98CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 330 mil (73%)204 m²R$ 450.000R$ 2.206/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.781/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 3.224/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 4.049/m² · 2 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.188/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.049/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.188/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 8018,3%
- Anos 90325%
- 2000–2009433%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 450 mil |
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 550 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Barracão, oficina, armazém e indústria325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 25% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.080/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 907 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 991 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 844 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 888 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 7.370/m² | R$ 1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 814 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.821/m² | R$ 763 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro?
A Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro?
É o nº 26, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Olympio Carr Ribeiro, no Socorro, desde 2011, em 8 endereços diferentes.