Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller (Socorro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, no Socorro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.207/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (394 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/11/2025Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, 543LT 04 QD 6Residência · construído em 1995Consórcio · R$ 442 mil (27%)693 m²R$ 1.650.000R$ 2.381/m²
- 13/11/2024Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, 172CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 1,2 mi (90%)364 m²R$ 1.350.000R$ 3.709/m²
- 07/12/2023Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, 79CasaResidência · construído em 1977394 m²R$ 1.400.000R$ 3.553/m²
- 11/08/2023Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, 509LT 06 QD 6Residência · construído em 2003601 m²R$ 1.247.800R$ 2.076/m²
- 25/09/2020Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, 509LT 06 QD 6Residência · construído em 2003601 m²R$ 1.875.314R$ 3.120/m²
- 06/05/2014Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, 59LT 15 QD 36Residência · construído em 1998403 m²R$ 700.000R$ 1.737/m²
- 02/04/2014Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, 79CasaResidência · construído em 1977394 m²R$ 900.000R$ 2.284/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.011/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 2.815/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.709/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.709/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70333%
- Anos 80111%
- Anos 90222%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 4,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 10,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 25% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 11,2 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller?
A Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Lauro Reinaldo Muller, no Socorro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.