Rua Domingos Jorge (Socorro)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Domingos Jorge, no Socorro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 493, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.571/m²13 vendas · mediana R$ 2,2 mi (554 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2025Rua Domingos Jorge, 837Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19721.114 m²R$ 3.550.000R$ 3.187/m²
- 08/11/2021Rua Domingos Jorge, 393Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19961.686 m²R$ 4.150.000R$ 2.461/m²
- 30/08/2021Rua Domingos Jorge, 348Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970500 m²R$ 1.250.000R$ 2.500/m²
- 12/07/2017Rua Domingos Jorge, 343Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970550 m²R$ 850.000R$ 1.545/m²
- 20/01/2017Rua Domingos Jorge, 261LTS 29 A 42Armazéns gerais e depósitos · construído em 19815.987 m²R$ 9.168.053R$ 1.531/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.062/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.227/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 982/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 932/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 1.742/m² · 12 |
| 2017 | R$ 1.538/m² · 2 | R$ 1.464/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.011/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.279/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.481/m² · 2 | R$ 1.988/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.336/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.326/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.187/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2017 | 2 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.187/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,2%
- Anos 701146%
- Anos 8014,2%
- Anos 90521%
- 2000–2009313%
- 2010 em diante313%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,2% | R$ 567 mil |
| Anos 70 | 11 | 46% | R$ 9,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,2% | R$ 9,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 21% | R$ 6,6 mi |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 697 mil |
| 2010 em diante | 3 | 13% | R$ 682 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1856%
- Cessões de direitos13,1%
- Execuções, leilões e retomadas928%
- Operações societárias26,3%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 56% | R$ 23,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,1% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 28% | R$ 4,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 6,3% | R$ 129 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 814 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal516%
- Comercial horizontal619%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1341%
- Terreno825%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 16% | R$ 2,2 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 19% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 13 | 41% | R$ 23,5 mi |
| Terreno | 8 | 25% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Jorge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 584 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 258 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 550 mil |
| Nº 343 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 393 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 493 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.903/m² | R$ 785 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 524 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 511 mil |
| Nº 837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 3,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Jorge?
A Rua Domingos Jorge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Jorge?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Domingos Jorge vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Jorge?
É o nº 493, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Jorge?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Domingos Jorge, no Socorro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.