Rua do Porto (Socorro)
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua do Porto, no Socorro, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 72
- 54 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.405/m²3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (534 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,4 mi
~534 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.914/m² – R$ 4.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.058/m²
Financiadas94%
- 26/08/2026Rua do Porto, 164APTO 1406Indústria · construído em 19790,52% transferidoMCMV · R$ 305 mil (80%)534 m²R$ 381.000—
- 25/08/2026Rua do Porto, 164AP: 603Indústria · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)534 m²R$ 335.000—
- 26/08/2026Rua do Porto, 164APTO 406Indústria · construído em 19790,38% transferidoMCMV · R$ 224 mil (67%)534 m²R$ 335.000—
- 27/07/2026Rua do Porto, 164AP: 1005Indústria · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)534 m²R$ 340.000—
- 27/07/2026Rua do Porto, 164AP: 804Indústria · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)534 m²R$ 340.000—
- 27/07/2026Rua do Porto, 164AP: 904Indústria · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)534 m²R$ 340.000—
- 29/07/2026Rua do Porto, 164AP: 611Indústria · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 270 mil (80%)534 m²R$ 337.000—
- 27/07/2026Rua do Porto, 164AP: 1803Indústria · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)534 m²R$ 320.000—
- 27/07/2026Rua do Porto, 164AP: 1706Indústria · construído em 19790,03% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)534 m²R$ 264.000—
- 19/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1515Indústria · construído em 19790,62% transferidoMCMV · R$ 200 mil (46%)534 m²R$ 433.000—
- 16/06/2026Rua do Porto, 164APTO 415Indústria · construído em 19790,62% transferidoSFH · R$ 305 mil (76%)534 m²R$ 400.000—
- 19/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1408Indústria · construído em 19790,52% transferidoMCMV · R$ 309 mil (80%)534 m²R$ 386.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1509Indústria · construído em 19790,52% transferidoSFH · R$ 286 mil (74%)534 m²R$ 385.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1209Indústria · construído em 19790,52% transferidoSFH · R$ 308 mil (80%)534 m²R$ 385.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 715Indústria · construído em 19790,62% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)534 m²R$ 350.000—
- 18/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1006Indústria · construído em 19790,52% transferidoMCMV · R$ 241 mil (69%)534 m²R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 409Indústria · construído em 19790,52% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)534 m²R$ 350.000—
- 09/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1014Indústria · construído em 19790,52% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)534 m²R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1109Indústria · construído em 19790,52% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)534 m²R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 907Indústria · construído em 19790,52% transferidoMCMV · R$ 263 mil (75%)534 m²R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1002Indústria · construído em 19790,52% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)534 m²R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1214Indústria · construído em 19790,52% transferidoSFH · R$ 228 mil (65%)534 m²R$ 350.000—
- 12/06/2026Rua do Porto, 164APTO 402Indústria · construído em 19790,38% transferidoMCMV · R$ 272 mil (78%)534 m²R$ 350.000—
- 23/06/2026Rua do Porto, 164909Indústria · construído em 19790,52% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)534 m²R$ 350.000—
- 18/06/2026Rua do Porto, 164APTO 1202Indústria · construído em 19790,52% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)534 m²R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
53 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
45%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.062/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.227/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 982/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 932/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 1.742/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.464/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.011/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.279/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.988/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.711/m² · 1 | R$ 3.336/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.326/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.135/m² · 2 | R$ 3.187/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.135/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 707199%
- Anos 8011,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 71 | 99% | R$ 29,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,4% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2233%
- Minha Casa Minha Vida3045%
- Consórcio11,5%
- Sem financiamento informado1320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 33% | R$ 8,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 30 | 45% | R$ 10,2 mi |
| Consórcio | 1 | 1,5% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 20% | R$ 9,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7199%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 71 | 99% | R$ 29,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1926%
- Barracão, oficina, armazém e indústria5374%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 26% | R$ 6,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 53 | 74% | R$ 23,7 mi |
Calculadora
R$ 2.352.359R$ 4.405/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua do Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 847 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 7.339/m² | R$ 705 mil |
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 5.950/m² | R$ 476 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 529 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 627 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 440 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 694 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 544 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 570 mil |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 164 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 6.574/m² | R$ 618 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 3.777/m² | R$ 514 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Porto
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Porto?
A Rua do Porto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Porto?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua do Porto vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Porto?
É o nº 26, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Porto?
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua do Porto, no Socorro, desde 2011, das quais 54 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.