Rua Custodio Pereira Lameira (Socorro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Custodio Pereira Lameira, no Socorro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/07/2022Rua Custodio Pereira Lameira, 76CasaResidência · construído em 197087,5% transferido74 m²R$ 463.750—
- 12/07/2018Rua Custodio Pereira Lameira, 74CasaResidência · construído em 1990245 m²R$ 220.000R$ 898/m²
- 29/12/2016Rua Custodio Pereira Lameira, 74CasaResidência · construído em 1990245 m²R$ 220.000R$ 898/m²
- 09/12/2016Rua Custodio Pereira Lameira, 8591Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197179 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- 19/05/2016Rua Custodio Pereira Lameira, 98CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 375 mil (78%)90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- 27/06/2014Rua Custodio Pereira Lameira, 118CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 291 mil (73%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 26/03/2013Rua Custodio Pereira Lameira, 74CasaResidência · construído em 1990245 m²R$ 222.000R$ 906/m²
- 28/10/2011Rua Custodio Pereira Lameira, 38CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (71%)213 m²R$ 310.000R$ 1.455/m²
- 21/10/2011Rua Custodio Pereira Lameira, 118CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 213 mil (80%)70 m²R$ 266.000R$ 3.800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.628/m² · 2 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 906/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 1.899/m² · 3 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 898/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 906/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 898/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 90440%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 861 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 310 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 199 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Custodio Pereira Lameira
Perguntas frequentes sobre a Rua Custodio Pereira Lameira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Custodio Pereira Lameira?
A Rua Custodio Pereira Lameira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Custodio Pereira Lameira?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Custodio Pereira Lameira vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Custodio Pereira Lameira?
É o nº 74, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Custodio Pereira Lameira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Custodio Pereira Lameira, no Socorro, desde 2011, em 5 endereços diferentes.