Rua Coronel Juliano (Socorro)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Coronel Juliano, no Socorro, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/11/2021Rua Coronel Juliano, 109CasaResidência · construído em 198550% transferido90 m²R$ 152.613—
- 06/04/2021Rua Coronel Juliano, 204CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 365 mil (76%)90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- 30/06/2020Rua Coronel Juliano, 136CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (45%)112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
- 22/06/2017Rua Coronel Juliano, 245CasaResidência · construído em 198589 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 27/06/2017Rua Coronel Juliano, 44CasaResidência · construído em 2000217 m²R$ 325.080R$ 1.498/m²
- 24/11/2016Rua Coronel Juliano, 233CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (63%)93 m²R$ 190.967R$ 2.053/m²
- 31/08/2015Rua Coronel Juliano, 134CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (68%)120 m²R$ 730.000R$ 6.083/m²
- 17/07/2013Rua Coronel Juliano, 134134Residência · construído em 1975SFH · R$ 420 mil (100%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 23/10/2012Rua Coronel Juliano, 44CasaResidência · construído em 2000217 m²R$ 580.000R$ 2.673/m²
- 23/05/2012Rua Coronel Juliano, 136CasaResidência · construído em 1973112 m²R$ 156.000R$ 1.393/m²
- 12/09/2011Rua Coronel Juliano, 150CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (63%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.033/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 6.083/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 2.715/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | — | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.083/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.715/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 70538%
- Anos 80323%
- 2000–2009323%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 320 mil |
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 694 mil |
| 2000–2009 | 3 | 23% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 96 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 828 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 609 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 4,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 96 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Juliano
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Juliano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Juliano?
A Rua Coronel Juliano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Juliano?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Coronel Juliano vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Juliano?
É o nº 44, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Juliano?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Coronel Juliano, no Socorro, desde 2011, em 8 endereços diferentes.