Rua Canes (Socorro)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Canes, no Socorro, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 169, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.151/m²200 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2026Rua Canes, 68AP 1403Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 154.400R$ 3.431/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 156 |
| 2012 | — | R$ 2.247/m² · 134 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 139 |
| 2014 | — | R$ 2.844/m² · 119 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 128 |
| 2017 | — | R$ 3.131/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 2.797/m² · 68 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 87 |
| 2020 | — | R$ 2.963/m² · 102 |
| 2021 | — | R$ 3.297/m² · 174 |
| 2022 | — | R$ 3.820/m² · 271 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 197 |
| 2024 | — | R$ 3.915/m² · 177 |
| 2025 | — | R$ 4.310/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 154 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,3%
- Anos 70516%
- Anos 8026,3%
- 2010 em diante2372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 5 | 16% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 6,3% | R$ 815 mil |
| 2010 em diante | 23 | 72% | R$ 7,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1747%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas1850%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 47% | R$ 12,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 46 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 18 | 50% | R$ 4,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1648%
- Residencial horizontal1030%
- Comercial horizontal412%
- Barracão, oficina, armazém e indústria26,1%
- Terreno13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 48% | R$ 4,1 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 30% | R$ 4,7 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 12% | R$ 2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 6,1% | R$ 366 mil |
| Terreno | 1 | 3% | R$ 5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Canes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 154 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 598 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 553 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 5.170/m² | R$ 574 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.796/m² | R$ 852 mil |
| Nº 169 | Loja | 4 | R$ 5.354/m² | R$ 964 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 707 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 804 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 754 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Canes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Canes?
A Rua Canes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Canes?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Canes vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Canes?
É o nº 169, com 4 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Canes?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Canes, no Socorro, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.