Rua Branca Barreti (Socorro)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Branca Barreti, no Socorro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.255/m²4 vendas · mediana R$ 621 mil (77 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/01/2026Rua Branca Barreti, 59CasaResidência · construído em 197563 m²R$ 460.600R$ 7.311/m²
- 04/01/2024Rua Branca Barreti, 30VL FRIBURGOResidência · construído em 197390 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 03/03/2023Rua Branca Barreti, 68CasaResidência · construído em 197555 m²R$ 530.000R$ 9.636/m²
- 01/10/2021Rua Branca Barreti, 48INTERLAGOSResidência · construído em 197396 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 30/07/2021Rua Branca Barreti, 157CasaResidência · construído em 197350% transferido112 m²R$ 100.000—
- 02/09/2020Rua Branca Barreti, 183195 E 197Residência · construído em 1973122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
- 29/05/2019Rua Branca Barreti, 45CasaResidência · construído em 197560 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
- 28/09/2016Rua Branca Barreti, 91CasaResidência · construído em 197560 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 23/12/2014Rua Branca Barreti, 33CASAResidência · construído em 1990140 m²R$ 420.000R$ 3.000/m²
- 28/10/2013Rua Branca Barreti, 161E 161AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987100 m²R$ 165.000R$ 1.650/m²
- 06/09/2011Rua Branca Barreti, 40INTERLAGOSResidência · construído em 201850% transferido300 m²R$ 73.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 9.636/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 7.311/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.311/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701179%
- Anos 8017,1%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 79% | R$ 3,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 165 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 420 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 74 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 34 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 165 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Branca Barreti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 604 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 723 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 492 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 669 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.543/m² | R$ 475 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 11.616/m² | R$ 639 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 258 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 321 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 518 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Branca Barreti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Branca Barreti?
A Rua Branca Barreti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Branca Barreti?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Branca Barreti vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Branca Barreti?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Branca Barreti?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Branca Barreti, no Socorro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.