Rua Bento Figueiredo Aranha (Socorro)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Bento Figueiredo Aranha, no Socorro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2024Rua Bento Figueiredo Aranha, 190CasaResidência · construído em 1979SFI · R$ 150 mil (32%)150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 24/06/2021Rua Bento Figueiredo Aranha, 48CasaResidência · construído em 196766,66% transferido130 m²R$ 166.667—
- 17/05/2021Rua Bento Figueiredo Aranha, 143CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (26%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 12/03/2021Rua Bento Figueiredo Aranha, 135CasaResidência · construído em 1980205 m²R$ 312.500R$ 1.524/m²
- 10/02/2020Rua Bento Figueiredo Aranha, 112CasaResidência · construído em 196743 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
- 20/09/2019Rua Bento Figueiredo Aranha, 5460Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 19/11/2014Rua Bento Figueiredo Aranha, 19CasaResidência · construído em 1988115 m²R$ 130.000R$ 1.130/m²
- 31/05/2014Rua Bento Figueiredo Aranha, 57CasaResidência · construído em 2011212 m²R$ 178.000R$ 840/m²
- 17/01/2013Rua Bento Figueiredo Aranha, 42CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 114 mil (57%)98 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 27/06/2012Rua Bento Figueiredo Aranha, 186CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 120.000R$ 800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 985/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 9.302/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.721/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 985/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.302/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 590 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 443 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 178 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 470 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bento Figueiredo Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 1.946/m² | R$ 224 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 403 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 790 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 313 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 14.155/m² | R$ 609 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 425 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 639 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 292 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 534 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Figueiredo Aranha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bento Figueiredo Aranha?
A Rua Bento Figueiredo Aranha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bento Figueiredo Aranha?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Bento Figueiredo Aranha vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bento Figueiredo Aranha?
É o nº 19, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bento Figueiredo Aranha?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Bento Figueiredo Aranha, no Socorro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.