Rua Antônio Splendore (Socorro)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Splendore, no Socorro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.931/m²132 vendas · mediana R$ 664 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/05/2024Rua Antônio Splendore, 43CasaResidência · construído em 1992100 m²R$ 324.000R$ 3.240/m²
- 28/01/2022Rua Antônio Splendore, 557LT3 QD8Residência · construído em 2015290 m²R$ 1.600.000R$ 5.517/m²
- 06/08/2020Rua Antônio Splendore, 43CasaResidência · construído em 1992100 m²R$ 324.000R$ 3.240/m²
- 08/10/2018Rua Antônio Splendore, 25LT 12 QD 6Residência · construído em 1985310 m²R$ 638.000R$ 2.058/m²
- 08/10/2018Rua Antônio Splendore, 25LT 12 QD 6Residência · construído em 1985310 m²R$ 207.616R$ 670/m²
- 08/10/2018Rua Antônio Splendore, 43CasaResidência · construído em 1992100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 01/08/2012Rua Antônio Splendore, 111LT 8 QD 6Residência · construído em 1990500 m²R$ 750.000R$ 1.500/m²
- 31/08/2012Rua Antônio Splendore, 170LT 13 QD 9Residência · construído em 2017900 m²R$ 517.597R$ 575/m²
- 18/03/2011Rua Antônio Splendore, 557CasaResidência · construído em 2015290 m²R$ 310.000R$ 1.069/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.069/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 1.038/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.240/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.240/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.069/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.240/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80222%
- Anos 90444%
- 2010 em diante333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 846 mil |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 33% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 4,9 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Splendore
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Splendore
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Splendore?
A Rua Antônio Splendore teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Splendore?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Splendore vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Splendore?
É o nº 43, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Splendore?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Splendore, no Socorro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.