Rua Antônio Mariano (Socorro)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Antônio Mariano, no Socorro, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 471, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.905/m²6 vendas · mediana R$ 705 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 463 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.520/m² – R$ 13.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas29%
- 01/04/2026Rua Antônio Mariano, 681CasaResidência · construído em 197750% transferido117 m²R$ 240.000—
- 02/07/2025Rua Antônio Mariano, 471CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (67%)50 m²R$ 750.000R$ 15.000/m²
- 21/07/2025Rua Antônio Mariano, 483CasaResidência · construído em 1970166 m²R$ 500.000R$ 3.012/m²
- 27/12/2024Rua Antônio Mariano, 471CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 670.000R$ 13.400/m²
- 26/09/2024Rua Antônio Mariano, 668LT 1 QD DResidência · construído em 1990243 m²R$ 1.200.000R$ 4.938/m²
- 15/08/2024Rua Antônio Mariano, 713CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 513 mil (90%)79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
- 29/04/2024Rua Antônio Mariano, 422CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080% transferido70 m²R$ 360.000—
- 22/03/2024Rua Antônio Mariano, 410CasaResidência · construído em 198555 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
- 22/11/2021Rua Antônio Mariano, 669PredioResidência · construído em 1980SFH · R$ 315 mil (45%)216 m²R$ 700.000R$ 3.241/m²
- 08/09/2020Rua Antônio Mariano, 320CasaResidência · construído em 197896 m²R$ 226.000R$ 2.354/m²
- 17/08/2020Rua Antônio Mariano, 410CasaResidência · construído em 198555 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 01/10/2019Rua Antônio Mariano, 429CasaResidência · construído em 197712,5% transferido226 m²R$ 105.578—
- 01/10/2019Rua Antônio Mariano, 429CasaResidência · construído em 197712,5% transferido226 m²R$ 105.578—
- 02/08/2019Rua Antônio Mariano, 551CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977SFH · R$ 112 mil (45%)100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 11/11/2013Rua Antônio Mariano, 378388Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197062 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- 23/08/2013Rua Antônio Mariano, 471CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- 05/06/2013Rua Antônio Mariano, 381CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197575% transferido89 m²R$ 94.453—
- 11/05/2012Rua Antônio Mariano, 429CasaResidência · construído em 1977226 m²R$ 530.000R$ 2.345/m²
- 17/05/2011Rua Antônio Mariano, 563CasaResidência · construído em 1976110 m²R$ 295.000R$ 2.682/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 4.923/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 2.995/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 6.077/m² · 4 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 9.006/m² · 2 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.995/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.077/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.006/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701657%
- Anos 80518%
- Anos 90311%
- 2010 em diante414%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 16 | 57% | R$ 5,4 mi |
| Anos 80 | 5 | 18% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 11% | R$ 5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 14% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1063%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 361 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2589%
- Execuções, leilões e retomadas27,1%
- Partilhas e divisões13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 89% | R$ 9,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,1% | R$ 3,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,6% | R$ 193 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2071%
- Comercial horizontal518%
- Barracão, oficina, armazém e indústria311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 71% | R$ 7,8 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 18% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 11% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 462.635R$ 6.905/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Mariano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 456 mil |
| Nº 249 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.421/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 335 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 10.974/m² | R$ 680 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 5.437/m² | R$ 299 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 471 | Casa | 3 | R$ 15.226/m² | R$ 761 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 534 mil |
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 795 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 395 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 838 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 936 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 8.199/m² | R$ 648 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Mariano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Mariano?
A Rua Antônio Mariano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Mariano?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Mariano vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Mariano?
É o nº 471, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Mariano?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Antônio Mariano, no Socorro, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.