Rua Antônio Foster (Socorro)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Antônio Foster, no Socorro, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 267, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.947/m²3 vendas · mediana R$ 501 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 474 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.090/m² – R$ 4.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas25%
- 25/10/2024Rua Antônio Foster, 342CS 40 VL ODETEResidência · construído em 1967117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 24/04/2024Rua Antônio Foster, 406CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 05/03/2024Rua Antônio Foster, 533CasaResidência · construído em 1967127 m²R$ 440.000R$ 3.465/m²
- 06/09/2023Rua Antônio Foster, 179CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 13/01/2022Rua Antônio Foster, 491CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 280 mil (80%)124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 24/06/2020Rua Antônio Foster, 586CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 228 mil (80%)100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
- 07/02/2020Rua Antônio Foster, 352CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959131 m²R$ 155.000R$ 1.183/m²
- 30/10/2019Rua Antônio Foster, 615CasaResidência · construído em 197191 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 02/09/2019Rua Antônio Foster, 571CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
- 07/05/2019Rua Antônio Foster, 466CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 87 mil (91%)93 m²R$ 95.006R$ 1.022/m²
- 03/12/2018Rua Antônio Foster, 585CasaResidência · construído em 1969155 m²R$ 310.000R$ 2.000/m²
- 19/02/2018Rua Antônio Foster, 567CasaResidência · construído em 1975127 m²R$ 200.000R$ 1.575/m²
- 28/09/2017Rua Antônio Foster, 465CASAResidência · construído em 1970115 m²R$ 466.000R$ 4.052/m²
- 06/09/2016Rua Antônio Foster, 507CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
- 27/06/2015Rua Antônio Foster, 599CasaResidência · construído em 197058 m²R$ 115.000R$ 1.983/m²
- 07/01/2015Rua Antônio Foster, 628CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 287 mil (86%)95 m²R$ 335.000R$ 3.526/m²
- 12/11/2014Rua Antônio Foster, 336CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (88%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 12/03/2013Rua Antônio Foster, 622CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 55.000R$ 786/m²
- 13/12/2012Rua Antônio Foster, 610CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 208 mil (80%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 13/12/2012Rua Antônio Foster, 466AResidência · construído em 1968SFH · R$ 132 mil (78%)93 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
- 05/04/2012Rua Antônio Foster, 481CasaResidência · construído em 196477 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- 17/01/2012Rua Antônio Foster, 465CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 120.000R$ 1.043/m²
- 06/12/2011Rua Antônio Foster, 59CasaResidência · construído em 195146 m²R$ 55.000R$ 1.196/m²
- 20/07/2011Rua Antônio Foster, 594ATUAL 650Residência · construído em 1970SFH · R$ 104 mil (58%)100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 10/05/2011Rua Antônio Foster, 561CasaResidência · construído em 196766,66% transferido120 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.800/m² · 3 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 4 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 786/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.755/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 1.787/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | R$ 1.739/m² · 3 | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 2.017/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.465/m² · 3 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.787/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.465/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691433%
- Anos 701536%
- Anos 80614%
- Anos 9049,5%
- 2000–200912,4%
- 2010 em diante24,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 33% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 15 | 36% | R$ 7,3 mi |
| Anos 80 | 6 | 14% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 9,5% | R$ 3,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,4% | R$ 40 mil |
| 2010 em diante | 2 | 4,8% | R$ 880 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado2083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 9,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3884%
- Execuções, leilões e retomadas36,7%
- Operações societárias12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos36,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 84% | R$ 12,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,7% | R$ 4,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,2% | R$ 935 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 6,7% | R$ 394 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2964%
- Comercial vertical12,2%
- Comercial horizontal613%
- Barracão, oficina, armazém e indústria613%
- Terreno36,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 29 | 64% | R$ 6,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,2% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 13% | R$ 2,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 13% | R$ 7 mi |
| Terreno | 3 | 6,7% | R$ 593 mil |
Calculadora
R$ 473.650R$ 3.947/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Foster
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 146 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 556 mil |
| Nº 199 | Hotel e flat | 1 | R$ 2.570/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 267 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 807 mil |
| Nº 306 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 328 | Loja | 2 | R$ 8.737/m² | R$ 629 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 413 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 261 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 236 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 627 mil |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 465 | Casa | 2 | R$ 4.771/m² | R$ 549 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 264 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.684/m² | R$ 438 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 450 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 293 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 501 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 339 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 316 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 510 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 434 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 477 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.435/m² | R$ 199 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 738 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 7.734/m² | R$ 572 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 553 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 111 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 580 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Foster
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Foster?
A Rua Antônio Foster teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Foster?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Foster vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Foster?
É o nº 267, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Foster?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Antônio Foster, no Socorro, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.