Rua Antônio da Cruz Machado (Socorro)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio da Cruz Machado, no Socorro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.548/m²4 vendas · mediana R$ 551 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/11/2024Rua Antônio da Cruz Machado, 125CasaResidência · construído em 196598 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 04/10/2024Rua Antônio da Cruz Machado, 29LT 322 QD 9Residência · construído em 1992210 m²R$ 470.000R$ 2.238/m²
- 06/10/2023Rua Antônio da Cruz Machado, 44CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 677 mil (80%)220 m²R$ 846.000R$ 3.845/m²
- 20/10/2023Rua Antônio da Cruz Machado, 194E 200Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 14/07/2022Rua Antônio da Cruz Machado, 160CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (32%)57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
- 20/07/2022Rua Antônio da Cruz Machado, 23CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- 12/05/2022Rua Antônio da Cruz Machado, 23CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- 30/12/2020Rua Antônio da Cruz Machado, 98CasaResidência · construído em 1951SFH · R$ 297 mil (74%)123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
- 19/10/2018Rua Antônio da Cruz Machado, 81CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 298 mil (69%)120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 31/03/2016Rua Antônio da Cruz Machado, 156CASAResidência · construído em 197580 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 17/12/2015Rua Antônio da Cruz Machado, 23CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 91.277R$ 2.282/m²
- 12/02/2014Rua Antônio da Cruz Machado, 206CasaResidência · construído em 196776 m²R$ 40.000R$ 526/m²
- 16/01/2014Rua Antônio da Cruz Machado, 160CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (92%)57 m²R$ 303.747R$ 5.329/m²
- 16/01/2014Rua Antônio da Cruz Machado, 160CasaResidência · construído em 197557 m²R$ 1.025R$ 18/m²
- 09/08/2013Rua Antônio da Cruz Machado, 19CasaResidência · construído em 1978110 m²R$ 326.500R$ 2.968/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 2.928/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.282/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 2.605/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 3.670/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | — | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.968/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.670/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969638%
- Anos 70850%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 8 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 938 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 468 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio da Cruz Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 634 mil |
| Nº 23 | Casa | 3 | R$ 5.453/m² | R$ 218 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.543/m² | R$ 534 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 707 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 592 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 568 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 603 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 8.763/m² | R$ 499 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 178 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 926/m² | R$ 70 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio da Cruz Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio da Cruz Machado?
A Rua Antônio da Cruz Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio da Cruz Machado?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio da Cruz Machado vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio da Cruz Machado?
É o nº 23, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio da Cruz Machado?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio da Cruz Machado, no Socorro, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.