Rua Antônio da Costa Dias (Socorro)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio da Costa Dias, no Socorro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.025/m²5 vendas · mediana R$ 609 mil (146 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 734 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.735/m² – R$ 5.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.859/m²
Financiadas64%
- 14/08/2026Rua Antônio da Costa Dias, 489CasaResidência · construído em 1979146 m²R$ 380.000R$ 2.603/m²
- 16/03/2026Rua Antônio da Costa Dias, 477CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (62%)116 m²R$ 565.000R$ 4.871/m²
- 08/03/2025Rua Antônio da Costa Dias, 212CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 396 mil (72%)80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- 12/04/2024Rua Antônio da Costa Dias, 497CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 538 mil (72%)153 m²R$ 750.000R$ 4.902/m²
- 12/01/2024Rua Antônio da Costa Dias, 493CasaResidência · construído em 1983154 m²R$ 640.000R$ 4.156/m²
- 03/05/2023Rua Antônio da Costa Dias, 170CasaResidência · construído em 197460 m²R$ 570.000R$ 9.500/m²
- 23/08/2022Rua Antônio da Costa Dias, 118CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 505 mil (80%)100 m²R$ 631.000R$ 6.310/m²
- 29/06/2022Rua Antônio da Costa Dias, 354CasaResidência · construído em 197340 m²R$ 1.000.000R$ 25.000/m²
- 18/01/2022Rua Antônio da Costa Dias, 460CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (29%)144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- 13/11/2020Rua Antônio da Costa Dias, 497CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 480 mil (71%)153 m²R$ 680.000R$ 4.444/m²
- 14/09/2020Rua Antônio da Costa Dias, 481CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 503 mil (75%)146 m²R$ 670.000R$ 4.589/m²
- 23/10/2015Rua Antônio da Costa Dias, 476CasaResidência · construído em 1981144 m²R$ 175.000R$ 1.215/m²
- 17/08/2015Rua Antônio da Costa Dias, 144CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 160 mil (42%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
- 16/07/2015Rua Antônio da Costa Dias, 156CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 188 mil (50%)70 m²R$ 375.000R$ 5.357/m²
- 17/12/2013Rua Antônio da Costa Dias, 246CasaResidência · construído em 197480 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 09/08/2013Rua Antônio da Costa Dias, 409CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 288 mil (80%)40 m²R$ 360.000R$ 9.000/m²
- 17/01/2013Rua Antônio da Costa Dias, 84CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (75%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 06/09/2012Rua Antônio da Costa Dias, 34CasaResidência · construído em 197395 m²R$ 388.000R$ 4.084/m²
- 24/11/2011Rua Antônio da Costa Dias, 272CasaResidência · construído em 197470 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 13/05/2011Rua Antônio da Costa Dias, 144CasaResidência · construído em 197465 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
9 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.198/m² · 2 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 4.084/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 4.444/m² · 3 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | R$ 5.357/m² · 3 | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 4.517/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 6.310/m² · 3 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 4.529/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 3.737/m² · 2 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.084/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.517/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.737/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701568%
- Anos 80732%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 15 | 68% | R$ 6,5 mi |
| Anos 80 | 7 | 32% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%
- Sem financiamento informado536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 64% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 36% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Cessões de direitos14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 9,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 131 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 341 mil |
Calculadora
R$ 733.710R$ 5.025/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio da Costa Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 854 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 8.960/m² | R$ 806 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 792 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 7.334/m² | R$ 477 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 9.437/m² | R$ 661 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 11.451/m² | R$ 687 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 609 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.561/m² | R$ 525 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 12.858/m² | R$ 900 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 32.126/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 17.495/m² | R$ 700 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 900 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 308 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 583 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 992 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 380 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 729 mil |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 6.083/m² | R$ 931 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio da Costa Dias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio da Costa Dias?
A Rua Antônio da Costa Dias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio da Costa Dias?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio da Costa Dias vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio da Costa Dias?
É o nº 144, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio da Costa Dias?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio da Costa Dias, no Socorro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.