Rua Angelo Bada (Socorro)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Angelo Bada, no Socorro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²5 vendas · mediana R$ 535 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 535 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.212/m² – R$ 7.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
Financiadas58%
- 06/05/2026Rua Angelo Bada, 68JD ESTORILResidência · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (62%)84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
- 06/05/2024Rua Angelo Bada, 100JD ESTORILResidência · construído em 1972SFH · R$ 368 mil (78%)94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
- 19/04/2024Rua Angelo Bada, 144JD ESTORILResidência · construído em 197294 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 22/04/2024Rua Angelo Bada, 168JD ESTORILResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972SFH · R$ 220 mil (55%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 01/02/2024Rua Angelo Bada, 174JD SOCORROResidência · construído em 1972SFH · R$ 384 mil (80%)74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
- 18/03/2022Rua Angelo Bada, 53JD ESTORIL PredioResidência · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (29%)106 m²R$ 410.000R$ 3.868/m²
- 03/11/2021Rua Angelo Bada, 35JD ESTORILResidência · construído em 197294 m²R$ 375.000R$ 3.989/m²
- 05/10/2021Rua Angelo Bada, 56JD ESTORILResidência · construído em 197294 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 30/08/2021Rua Angelo Bada, 82JD ESTORILResidência · construído em 1972SFH · R$ 365 mil (79%)94 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²
- 08/03/2021Rua Angelo Bada, 44CasaResidência · construído em 197294 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- 07/08/2018Rua Angelo Bada, 100JD ESTORILResidência · construído em 1972SFH · R$ 190 mil (54%)94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 07/07/2017Rua Angelo Bada, 206JD ESTORILResidência · construído em 1972149 m²R$ 347.000R$ 2.329/m²
- 29/09/2014Rua Angelo Bada, 150JD ESTORILResidência · construído em 1977SFH · R$ 305 mil (87%)124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 25/09/2014Rua Angelo Bada, 35JD ESTORILResidência · construído em 197294 m²R$ 35.000R$ 372/m²
- 26/12/2013Rua Angelo Bada, 138JD ESTORILResidência · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (34%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 08/07/2013Rua Angelo Bada, 94JD ESTORILResidência · construído em 197294 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 03/06/2013Rua Angelo Bada, 47JD ESTORILResidência · construído em 1979124 m²R$ 115.000R$ 927/m²
- 28/05/2013Rua Angelo Bada, 179JD ESTORILResidência · construído em 1974SFH · R$ 270 mil (90%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 13/11/2012Rua Angelo Bada, 79JD ESTORILResidência · construído em 1972SFH · R$ 256 mil (84%)94 m²R$ 305.000R$ 3.245/m²
- 08/08/2011Rua Angelo Bada, 14JD ESTORILResidência · construído em 1973SFH · R$ 138 mil (55%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 03/02/2011Rua Angelo Bada, 163JD ESTORILResidência · construído em 197494 m²R$ 150.000R$ 1.596/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 2 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 3.245/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 3.054/m² · 4 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | R$ 1.597/m² · 2 | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | R$ 4.415/m² · 4 | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 4.787/m² · 4 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | — | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 7.738/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.245/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.054/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.415/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.787/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.738/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702195%
- Anos 8014,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 21 | 95% | R$ 7,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,5% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Sem financiamento informado646%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 7,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2195%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 95% | R$ 7,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,5% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 535.457R$ 5.696/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Bada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 662 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.988/m² | R$ 281 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 517 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 232 mil |
| Nº 51 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.217/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 527 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 602 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 7.984/m² | R$ 671 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 671 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 615 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 583 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.911/m² | R$ 556 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 680 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 490 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 602 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 426 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 456 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 547 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 605 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 600 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Bada
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Bada?
A Rua Angelo Bada teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Bada?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Angelo Bada vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Bada?
É o nº 35, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Bada?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Angelo Bada, no Socorro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.