Avenida Benedito Ferreira Silva (Socorro)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Avenida Benedito Ferreira Silva, no Socorro, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.151/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.151/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 365 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.353/m²4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (376 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/01/2026Avenida Benedito Ferreira Silva, 90455Residência · construído em 1985461 m²R$ 2.500.000R$ 5.423/m²
- 30/06/2025Avenida Benedito Ferreira Silva, 74473Residência · construído em 1989325 m²R$ 1.500.000R$ 4.615/m²
- 02/09/2024Avenida Benedito Ferreira Silva, 173LT4 QD62Residência · construído em 2023245 m²R$ 2.120.000R$ 8.653/m²
- 20/11/2023Avenida Benedito Ferreira Silva, 133JUNTO AO 336Residência · construído em 2002Consórcio · R$ 700 mil (40%)426 m²R$ 1.770.000R$ 4.155/m²
- 04/05/2023Avenida Benedito Ferreira Silva, 231271Residência · construído em 1982681 m²R$ 1.100.000R$ 1.615/m²
- 25/02/2023Avenida Benedito Ferreira Silva, 413CasaResidência · construído em 1976346 m²R$ 1.280.000R$ 3.699/m²
- 09/06/2020Avenida Benedito Ferreira Silva, 90455Residência · construído em 1985461 m²R$ 1.350.000R$ 2.928/m²
- 09/06/2020Avenida Benedito Ferreira Silva, 90455Residência · construído em 1985461 m²R$ 1.210.160R$ 2.625/m²
- 20/12/2013Avenida Benedito Ferreira Silva, 231271Residência · construído em 1982681 m²R$ 850.000R$ 1.248/m²
- 17/10/2012Avenida Benedito Ferreira Silva, 200LT 8 QD 70 IResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009680 m²R$ 350.000R$ 515/m²
- 13/10/2011Avenida Benedito Ferreira Silva, 413CasaResidência · construído em 1976346 m²R$ 300.000R$ 867/m²
- 08/08/2011Avenida Benedito Ferreira Silva, 110CasaResidência · construído em 1977277 m²R$ 720.000R$ 2.599/m²
- 07/04/2011Avenida Benedito Ferreira Silva, 413CasaResidência · construído em 1976346 m²R$ 155.000R$ 448/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Socorro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 867/m² · 3 | R$ 1.717/m² · 188 |
| 2012 | R$ 515/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.248/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 192 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.540/m² · 95 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 88 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 101 |
| 2018 | — | R$ 2.918/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 3.282/m² · 125 |
| 2020 | R$ 2.777/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.598/m² · 204 |
| 2022 | — | R$ 4.294/m² · 167 |
| 2023 | R$ 3.699/m² · 3 | R$ 4.255/m² · 162 |
| 2024 | R$ 8.653/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 190 |
| 2025 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 165 |
| 2026 | R$ 5.423/m² · 1 | R$ 5.010/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 867/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 515/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.777/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.653/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.423/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70431%
- Anos 80646%
- 2000–2009215%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 8,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 15,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1365%
- Terreno735%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 65% | R$ 15,2 mi |
| Terreno | 7 | 35% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Benedito Ferreira Silva
Perguntas frequentes sobre a Avenida Benedito Ferreira Silva
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Benedito Ferreira Silva?
A Avenida Benedito Ferreira Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.151/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Benedito Ferreira Silva?
Um apartamento típico de 88 m² na Avenida Benedito Ferreira Silva vale cerca de R$ 365 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Benedito Ferreira Silva?
É o nº 90, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Benedito Ferreira Silva?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Avenida Benedito Ferreira Silva, no Socorro, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.