Rua Plínio Ramos (Sé)
A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Plínio Ramos, na Sé, desde 2011 (173 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 192
- 173 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.545/m²373 vendas · mediana R$ 221 mil (46 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 209 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.483/m² – R$ 5.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 161
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da lista—
Financiadas9%
- 31/08/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 180.835—
- 30/07/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 390.000—
- 31/07/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 300.000—
- 30/07/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 275.000—
- 27/07/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 260.000—
- 21/07/2026Rua Plínio Ramos, 173APTO 701Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 247.284—
- 16/07/2026Rua Plínio Ramos, 173APTO 1812Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 220.000—
- 24/07/2026Rua Plínio Ramos, 173UN 711 Tipo FUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 177.650—
- 18/06/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179-APTO 1401Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 334.880—
- 19/06/2026Rua Plínio Ramos, 173apto 1008Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 160 mil (63%)—R$ 254.721—
- 26/06/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 252.000—
- 04/05/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179-APTO 1702Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 379.760—
- 04/05/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179-APTO 402Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 334.880—
- 13/05/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 315.744—
- 13/05/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179 AP 204Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 315.744—
- 05/05/2026Rua Plínio Ramos, 173APTO 1312Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 104 mil (37%)—R$ 280.000—
- 29/05/2026Rua Plínio Ramos, 173UN 1104Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 274.550—
- 29/05/2026Rua Plínio Ramos, 173UN 1306Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 274.550—
- 19/05/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179, APTO 312Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 179.985—
- 11/03/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179-APTO 1402Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 418.047—
- 05/03/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179-APTO 803Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 338.884—
- 10/03/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179-APTO 105Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 315.918—
- 09/03/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179-APTO 302Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 315.744—
- 09/03/2026Rua Plínio Ramos, 173E 179-APTO 205Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 315.744—
- 24/03/2026Rua Plínio Ramos, 173UN 1706Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 259.983—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
41 de 144 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
48
161 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Sé |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.796/m² · 292 |
| 2012 | R$ 2.343/m² · 250 |
| 2013 | R$ 2.553/m² · 270 |
| 2014 | R$ 2.649/m² · 280 |
| 2015 | R$ 2.787/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.686/m² · 122 |
| 2017 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2018 | R$ 2.846/m² · 163 |
| 2019 | R$ 4.931/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 289 |
| 2021 | R$ 3.859/m² · 334 |
| 2022 | R$ 3.977/m² · 298 |
| 2023 | R$ 4.223/m² · 208 |
| 2024 | R$ 4.281/m² · 292 |
| 2025 | R$ 4.324/m² · 351 |
| 2026 | R$ 4.516/m² · 267 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692477%
- Anos 70723%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 24 | 77% | R$ 49 mi |
| Anos 70 | 7 | 23% | R$ 22,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3827%
- Consórcio10,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,4%
- Sem financiamento informado10071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 38 | 27% | R$ 10,1 mi |
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 280 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,4% | R$ 492 mil |
| Sem financiamento informado | 100 | 71% | R$ 91,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14475%
- Cessões de direitos31,6%
- Operações societárias21%
- Dação, permuta e outros onerosos4322%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 144 | 75% | R$ 103,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,6% | R$ 789 mil |
| Operações societárias | 2 | 1% | R$ 575 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 43 | 22% | R$ 9,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical13,2%
- Comercial horizontal2168%
- Barracão, oficina, armazém e indústria929%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 3,2% | R$ 9,2 mi |
| Comercial horizontal | 21 | 68% | R$ 59,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 9 | 29% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 209.091R$ 4.545/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Plínio Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Loja | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 50 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.355/m² | R$ 7 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 104 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.923/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 124 | Loja | 1 | R$ 20.965/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 20.403/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 140 | Loja | 2 | R$ 5.529/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 7.820/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 150 | Loja | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 985 mil |
| Nº 160 | Loja | 2 | R$ 7.492/m² | R$ 749 mil |
| Nº 162 | Loja | 2 | R$ 7.492/m² | R$ 749 mil |
| Nº 172 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.448/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 10,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Plínio Ramos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Plínio Ramos?
A Rua Plínio Ramos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Plínio Ramos?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Plínio Ramos vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Plínio Ramos?
É o nº 104, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Plínio Ramos?
A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Plínio Ramos, na Sé, desde 2011, das quais 173 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.