Rua Onze de Agosto, 46 (Sé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.760/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.760/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 152 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas0%
- 07/11/2022CJ 502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 10/03/2020CJ 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- 10/03/2020CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197057 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 24/04/2017CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197057 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 24/02/2017CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025% transferido57 m²R$ 40.974—
- 27/10/2016CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 212.000R$ 3.855/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
170 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~15 unidades de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 188 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Onze de Agosto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 6,1 mi |