Rua Doutor Rodrigo Silva, 62 (Sé)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 2.034/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 90 mil
42 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 85 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.034/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 90 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.115/m²
Unidade típica
R$ 91 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.952/m² – R$ 3.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 157 mil
Mediana da listaR$ 1.583/m²
Financiadas7%
  1. 12/11/2025S132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195943 m²R$ 85.300R$ 1.984/m²
  2. 24/10/2025S83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195941 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
  3. 28/05/2025S85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195946 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
  4. 21/10/2024S103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195930 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  5. 13/04/2023S115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195947 m²R$ 13.333R$ 284/m²
  6. 13/04/2023S111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950 m²R$ 13.333R$ 267/m²
  7. 13/04/2023S113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195941 m²R$ 13.333R$ 325/m²
  8. 04/02/2021S161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950% transferido46 m²R$ 93.079—
  9. 13/03/2020S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1959SFH · R$ 149 mil (95%)50 m²R$ 157.200R$ 3.144/m²
  10. 26/07/2019S54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195935 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
  11. 16/03/2018S65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195946 m²R$ 102.850R$ 2.236/m²
  12. 16/03/2018S63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195940 m²R$ 96.000R$ 2.400/m²
  13. 03/03/2017CONJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195935 m²R$ 60.000R$ 1.714/m²
  14. 30/09/2015S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195941 m²R$ 53.450R$ 1.304/m²
  15. 01/10/2014S71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
  16. 29/08/2014S83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195941 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
  17. 17/07/2014CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195951 m²R$ 35.000R$ 686/m²
  18. 29/05/2013S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195950 m²R$ 39.000R$ 780/m²
  19. 29/05/2013S65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195946 m²R$ 36.000R$ 783/m²
  20. 29/05/2013S63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195940 m²R$ 31.000R$ 775/m²
  21. 19/04/2013S32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195931 m²R$ 62.000R$ 2.000/m²
  22. 19/04/2013S34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195926 m²R$ 51.000R$ 1.962/m²
  23. 07/12/2012S46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195946 m²R$ 40.000R$ 870/m²
  24. 04/11/2011S181Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195947 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  25. 03/03/2011S85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195946 m²R$ 65.000R$ 1.413/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
326 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~135 unidades de 42 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
1 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.302/m² · 2R$ 2.302/m² · 2
2012R$ 870/m² · 1R$ 870/m² · 1
2013R$ 783/m² · 5R$ 783/m² · 5
2014R$ 1.500/m² · 3R$ 1.034/m² · 5
2015R$ 1.304/m² · 1R$ 1.304/m² · 1
2017R$ 1.714/m² · 1R$ 1.714/m² · 1
2018R$ 2.318/m² · 2R$ 2.318/m² · 2
2019R$ 1.429/m² · 1R$ 1.429/m² · 1
2020R$ 3.144/m² · 1R$ 3.144/m² · 1
2021—R$ 1.935/m² · 1
2023R$ 284/m² · 3R$ 284/m² · 3
2024R$ 1.667/m² · 1R$ 2.786/m² · 2
2025R$ 1.984/m² · 3R$ 1.984/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas201320152018202020242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.302/m²
20121 vendas · R$ 870/m²
20135 vendas · R$ 783/m²
20143 vendas · R$ 1.500/m²
20151 vendas · R$ 1.304/m²
20171 vendas · R$ 1.714/m²
20182 vendas · R$ 2.318/m²
20191 vendas · R$ 1.429/m²
20201 vendas · R$ 3.144/m²
20233 vendas · R$ 284/m²
20241 vendas · R$ 1.667/m²
20253 vendas · R$ 1.984/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
  • Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%R$ 157 mil
Sem financiamento informado1393%R$ 861 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2578%
  • Cessões de direitos13,1%
  • Execuções, leilões e retomadas619%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2578%R$ 1,7 mi
Cessões de direitos13,1%R$ 130 mil
Execuções, leilões e retomadas619%R$ 842 mil

Calculadora

R$ 90.954R$ 2.115/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Sala4R$ 1.895/m²R$ 57 mil

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