Rua da Quitanda (Sé)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua da Quitanda, na Sé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.391/m²231 vendas · mediana R$ 208 mil (74 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Sala 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/02/2019Rua da Quitanda, 92CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971229 m²R$ 1.000.000R$ 4.367/m²
- 06/02/2019Rua da Quitanda, 92CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971309 m²R$ 1.000.000R$ 3.236/m²
- 01/06/2012Rua da Quitanda, 92CJ 31 3 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971229 m²R$ 520.000R$ 2.271/m²
- 08/02/2012Rua da Quitanda, 92CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971302 m²R$ 400.000R$ 1.325/m²
- 08/02/2012Rua da Quitanda, 92CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971246 m²R$ 350.000R$ 1.423/m²
- 21/12/2011Rua da Quitanda, 92CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971216 m²R$ 350.000R$ 1.620/m²
- 21/12/2011Rua da Quitanda, 92CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1971267 m²R$ 350.000R$ 1.311/m²
- 07/04/2011Rua da Quitanda, 92CJ 31 3 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197150% transferido229 m²R$ 55.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.466/m² · 2 | R$ 1.090/m² · 284 |
| 2012 | R$ 1.423/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 232 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 253 |
| 2014 | — | R$ 1.907/m² · 118 |
| 2015 | — | R$ 632/m² · 286 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 129 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 96 |
| 2018 | — | R$ 1.875/m² · 139 |
| 2019 | R$ 3.802/m² · 2 | R$ 2.169/m² · 152 |
| 2020 | — | R$ 2.149/m² · 114 |
| 2021 | — | R$ 1.898/m² · 149 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 138 |
| 2023 | — | R$ 2.143/m² · 141 |
| 2024 | — | R$ 2.228/m² · 211 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 184 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.802/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969832%
- Anos 701664%
- Anos 8014%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 32% | R$ 23 mi |
| Anos 70 | 16 | 64% | R$ 11 mi |
| Anos 80 | 1 | 4% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1768%
- Cessões de direitos14%
- Dação, permuta e outros onerosos728%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 68% | R$ 28,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 830 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 28% | R$ 5,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical2496%
- Comercial horizontal14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 24 | 96% | R$ 32,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua da Quitanda
Perguntas frequentes sobre a Rua da Quitanda
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Quitanda?
A Rua da Quitanda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua da Quitanda?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua da Quitanda vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Quitanda?
É o nº 92, com 7 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Quitanda?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua da Quitanda, na Sé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.