Rua Cd do Pinhal (Sé)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Cd do Pinhal, na Sé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.209/m²71 vendas · mediana R$ 28 mil (33 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 40 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 387/m² – R$ 2.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2020 · R$ 500
Maior valorR$ 31 mil
Mediana da listaR$ 122/m²
Financiadas0%
- 03/09/2020Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A6 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196728 m²R$ 500R$ 18/m²
- 03/09/2020Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A6 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196728 m²R$ 500R$ 18/m²
- 15/07/2019Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A16 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197028 m²R$ 5.000R$ 179/m²
- 10/01/2019Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A13 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197028 m²R$ 31.000R$ 1.107/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4A12 BOX C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196728 m²R$ 3.000R$ 107/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4A20 BOX C2 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196728 m²R$ 3.000R$ 107/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4BOX C3 1 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196728 m²R$ 3.000R$ 107/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4BOX C2 A1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196728 m²R$ 3.000R$ 107/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4A7 BOX C3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196728 m²R$ 3.000R$ 107/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4BOX A5 A2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196322 m²R$ 3.000R$ 136/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4BOX C 41 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196722 m²R$ 3.000R$ 136/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4BOX C2 TERREGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197028 m²R$ 3.000R$ 107/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4A11 BOX C1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196728 m²R$ 3.000R$ 107/m²
- 27/11/2017Rua Cd do Pinhal, 4BX C 4 AN 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 196722 m²R$ 3.000R$ 136/m²
- 12/12/2014Rua Cd do Pinhal, 4BOX N 1 B 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197023 m²R$ 20.000R$ 870/m²
- 03/09/2014Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A11 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197028 m²R$ 1R$ 0/m²
- 05/08/2013Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A10 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197023 m²R$ 29.118R$ 1.266/m²
- 17/10/2012Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A11 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197028 m²R$ 3.000R$ 107/m²
- 24/09/2012Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A17 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197022 m²R$ 25.000R$ 1.136/m²
- 24/09/2012Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A20 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197028 m²R$ 25.000R$ 893/m²
- 11/07/2012Rua Cd do Pinhal, 4A 20 A12 BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197022 m²R$ 12.314R$ 560/m²
- 25/02/2011Rua Cd do Pinhal, 4BOX N 1 B 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197023 m²R$ 20.000R$ 870/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 42 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 1 | R$ 278/m² · 65 |
| 2012 | R$ 726/m² · 4 | R$ 275/m² · 75 |
| 2013 | R$ 1.266/m² · 1 | R$ 475/m² · 86 |
| 2014 | R$ 870/m² · 1 | R$ 500/m² · 69 |
| 2015 | — | R$ 476/m² · 63 |
| 2016 | — | R$ 426/m² · 89 |
| 2017 | R$ 107/m² · 10 | R$ 391/m² · 51 |
| 2018 | — | R$ 556/m² · 40 |
| 2019 | R$ 643/m² · 2 | R$ 950/m² · 56 |
| 2020 | R$ 18/m² · 2 | R$ 71/m² · 159 |
| 2021 | — | R$ 976/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 152/m² · 67 |
| 2023 | — | R$ 1.087/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 168/m² · 60 |
| 2025 | — | R$ 826/m² · 71 |
| 2026 | — | R$ 1.209/m² · 55 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 726/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.266/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 107/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 643/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 18/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691226%
- Anos 703472%
- Anos 8012,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 26% | R$ 118 mil |
| Anos 70 | 34 | 72% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,1% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4289%
- Execuções, leilões e retomadas24,3%
- Partilhas e divisões24,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 89% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,3% | R$ 4.000 |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,3% | R$ 13 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 5.119 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical4698%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 46 | 98% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,1% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 39.903R$ 1.209/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cd do Pinhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Vaga de garagem | 21 | R$ 177/m² | R$ 3.884 |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cd do Pinhal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cd do Pinhal?
A Rua Cd do Pinhal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cd do Pinhal?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Cd do Pinhal vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cd do Pinhal?
É o nº 4, com 21 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cd do Pinhal?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Cd do Pinhal, na Sé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.