Rua Barão de Paranapiacaba (Sé)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Barão de Paranapiacaba, na Sé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 209 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Loja
R$ 7.125/m²59 vendas · mediana R$ 1,2 mi (216 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/04/2021Rua Barão de Paranapiacaba, 56LojaLoja · construído em 19923,92% transferido2.537 m²R$ 460.000—
- 09/04/2021Rua Barão de Paranapiacaba, 56LojaLoja · construído em 19922,84% transferido2.537 m²R$ 340.000—
- 09/04/2021Rua Barão de Paranapiacaba, 56LojaLoja · construído em 19922,64% transferido2.537 m²R$ 300.000—
- 25/02/2021Rua Barão de Paranapiacaba, 40CJ 03Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970293 m²R$ 1.100.000R$ 3.754/m²
- 15/03/2019Rua Barão de Paranapiacaba, 12LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 800.000R$ 19.512/m²
- 15/07/2009Rua Barão de Paranapiacaba, 57LojaLoja · construído em 198712,5% transferido292 m²R$ 200.938—
- 26/03/2015Rua Barão de Paranapiacaba, 56LojaLoja · construído em 19922,63% transferido2.537 m²R$ 180.000—
- 27/03/2015Rua Barão de Paranapiacaba, 56LojaLoja · construído em 19923,36% transferido2.537 m²R$ 75.000—
- 20/09/2013Rua Barão de Paranapiacaba, 73E 83Loja · construído em 19603,57% transferido2.667 m²R$ 390.000—
- 26/07/2013Rua Barão de Paranapiacaba, 56LojaLoja · construído em 19929,22% transferido2.537 m²R$ 252.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.199/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 1.289/m² · 34 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 1.848/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 1.603/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 3.031/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.096/m² · 26 |
| 2019 | R$ 19.512/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 17 |
| 2021 | R$ 3.754/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 2.843/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 4.893/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 6.778/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 4.913/m² · 70 |
| 2026 | — | R$ 5.656/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 19.512/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.754/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969529%
- Anos 70318%
- Anos 8015,9%
- Anos 90847%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 29% | R$ 2,6 mi |
| Anos 70 | 3 | 18% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 201 mil |
| Anos 90 | 8 | 47% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Operações societárias15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 6,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 110 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 461 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical1694%
- Comercial horizontal15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 16 | 94% | R$ 7,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 201 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Paranapiacaba
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Paranapiacaba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de Paranapiacaba?
A Rua Barão de Paranapiacaba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Paranapiacaba?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Barão de Paranapiacaba vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de Paranapiacaba?
É o nº 12, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de Paranapiacaba?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Barão de Paranapiacaba, na Sé, desde 2011, em 2 endereços diferentes.