Praça Antônio Prado (Sé)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Praça Antônio Prado, na Sé, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 23 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.545/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 209 mil
~46 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 1.473/m²23 vendas · mediana R$ 956 mil (649 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 956 mil
~649 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.473/m² – R$ 1.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.473/m²
Financiadas0%
  1. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983734 m²R$ 1.079.496R$ 1.471/m²
  2. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  3. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  4. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  5. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  6. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  7. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  8. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  9. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  10. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  11. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  12. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  13. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983649 m²R$ 956.092R$ 1.473/m²
  14. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 181Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983612 m²R$ 903.314R$ 1.476/m²
  15. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983612 m²R$ 903.314R$ 1.476/m²
  16. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983612 m²R$ 903.314R$ 1.476/m²
  17. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 151Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983612 m²R$ 903.314R$ 1.476/m²
  18. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 171Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983612 m²R$ 903.314R$ 1.476/m²
  19. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 191Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983539 m²R$ 797.758R$ 1.480/m²
  20. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983509 m²R$ 754.770R$ 1.483/m²
  21. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 211Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983400 m²R$ 596.493R$ 1.491/m²
  22. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 221Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983354 m²R$ 530.646R$ 1.499/m²
  23. 15/04/2026Praça Antônio Prado, 33CJ 231Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983293 m²R$ 442.895R$ 1.512/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSé
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Esta ruaSé
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSé
2011—R$ 1.090/m² · 284
2012—R$ 1.250/m² · 232
2013—R$ 1.563/m² · 253
2014—R$ 1.907/m² · 118
2015—R$ 632/m² · 286
2016—R$ 1.875/m² · 129
2017—R$ 2.156/m² · 96
2018—R$ 1.875/m² · 139
2019—R$ 2.169/m² · 152
2020—R$ 2.149/m² · 114
2021—R$ 1.898/m² · 149
2022—R$ 2.126/m² · 138
2023—R$ 2.143/m² · 141
2024—R$ 2.228/m² · 211
2025—R$ 2.399/m² · 184
2026R$ 1.473/m² · 23R$ 2.250/m² · 167

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 1.473/m²1,5 mil1,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.472/m² – R$ 1.474/m²12
R$ 1.474/m² – R$ 1.475/m²0
R$ 1.475/m² – R$ 1.477/m²5
R$ 1.477/m² – R$ 1.479/m²0
R$ 1.479/m² – R$ 1.480/m²1
R$ 1.480/m² – R$ 1.482/m²0
R$ 1.482/m² – R$ 1.484/m²1
R$ 1.484/m² – R$ 1.485/m²0
R$ 1.485/m² – R$ 1.487/m²0
R$ 1.487/m² – R$ 1.489/m²0
R$ 1.489/m² – R$ 1.491/m²0
R$ 1.491/m² – R$ 1.492/m²1
R$ 1.492/m² – R$ 1.494/m²0
R$ 1.494/m² – R$ 1.496/m²0
R$ 1.496/m² – R$ 1.497/m²0
R$ 1.497/m² – R$ 1.499/m²1
R$ 1.499/m² – R$ 1.501/m²0
R$ 1.501/m² – R$ 1.503/m²0
R$ 1.503/m² – R$ 1.504/m²0
R$ 1.504/m² – R$ 1.506/m²0

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196913,6%
  • Anos 802796%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196913,6%R$ 27,5 mi
Anos 802796%R$ 22,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2796%
  • Operações societárias13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2796%R$ 22,3 mi
Operações societárias13,6%R$ 27,5 mi

Calculadora

R$ 956.092R$ 1.473/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Praça Antônio Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Sala23R$ 1.473/m²R$ 956 mil

Perguntas frequentes sobre a Praça Antônio Prado

Quanto custa o metro quadrado na Praça Antônio Prado?

A Praça Antônio Prado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.545/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Praça Antônio Prado?

Um apartamento típico de 46 m² na Praça Antônio Prado vale cerca de R$ 209 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Antônio Prado?

É o nº 33, com 23 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Antônio Prado?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Praça Antônio Prado, na Sé, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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