Largo S Francisco, 26 (Sé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 755/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 268 mil
Preço mediano · Sala
R$ 755/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 128 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 605/m²
Financiadas—
- 24/08/2023A6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964314 m²R$ 190.000R$ 605/m²
- 16/03/2020A7 CJ BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1964169 m²R$ 105.000R$ 621/m²
- 27/05/2011SL 94 AN 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196460 m²R$ 30.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
343 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~22 unidades de 169 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 621/m² · 1 | R$ 621/m² · 1 |
| 2023 | R$ 605/m² · 1 | R$ 605/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 621/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 605/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Dação, permuta e outros onerosos338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 38% | R$ 982 mil |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro