Travessa das Gerberas (Saúde)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Travessa das Gerberas, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/12/2023Travessa das Gerberas, 2CS 2Residência · construído em 197093 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
- 11/10/2019Travessa das Gerberas, 2CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 297 mil (76%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- 21/12/2018Travessa das Gerberas, 2CS 2Residência · construído em 197093 m²R$ 140.000R$ 1.505/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 1.505/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 8.602/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 1.505/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.602/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 940 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 68 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa das Gerberas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 3 | R$ 6.626/m² | R$ 616 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa das Gerberas
Quanto custa o metro quadrado na Travessa das Gerberas?
A Travessa das Gerberas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa das Gerberas?
Um apartamento típico de 118 m² na Travessa das Gerberas vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa das Gerberas?
É o nº 2, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa das Gerberas?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Travessa das Gerberas, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.