Rua Xapeco (Saúde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Xapeco, na Saúde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2024Rua Xapeco, 135CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 553 mil (83%)54 m²R$ 665.000R$ 12.315/m²
- 25/02/2022Rua Xapeco, 81CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 500 mil (36%)286 m²R$ 1.400.000R$ 4.895/m²
- 26/08/2020Rua Xapeco, 134CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- 03/05/2019Rua Xapeco, 135CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 97 mil (22%)54 m²R$ 430.000R$ 7.963/m²
- 25/03/2019Rua Xapeco, 135CasaResidência · construído em 197150% transferido54 m²R$ 100.000—
- 03/04/2017Rua Xapeco, 147CasaResidência · construído em 197380 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
- 16/08/2016Rua Xapeco, 80CasaResidência · construído em 1974229 m²R$ 1.500.000R$ 6.550/m²
- 10/10/2014Rua Xapeco, 164CasaResidência · construído em 1984188 m²R$ 720.000R$ 3.830/m²
- 14/12/2012Rua Xapeco, 47CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 436.500R$ 4.365/m²
- 29/04/2011Rua Xapeco, 80CasaResidência · construído em 1974229 m²R$ 485.000R$ 2.118/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 6.550/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 5.813/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 7.963/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 4.895/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 12.315/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.550/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.813/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.963/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.895/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.315/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70880%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 580 mil |
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 5,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 720 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Xapeco
Perguntas frequentes sobre a Rua Xapeco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Xapeco?
A Rua Xapeco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Xapeco?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Xapeco vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Xapeco?
É o nº 80, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Xapeco?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Xapeco, na Saúde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.