Rua William Thome Filho (Saúde)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua William Thome Filho, na Saúde, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2025Rua William Thome Filho, 65LOJA 02 - NR1-3Residência · construído em 19900,06% transferido113 m²R$ 679.376—
- 13/12/2024Rua William Thome Filho, 100CasaResidência · construído em 1975193 m²R$ 790.000R$ 4.093/m²
- 20/09/2023Rua William Thome Filho, 34CasaResidência · construído em 200150 m²R$ 1.200.000R$ 24.000/m²
- 05/11/2020Rua William Thome Filho, 73CasaResidência · construído em 1985219 m²R$ 1.400.000R$ 6.393/m²
- 06/11/2020Rua William Thome Filho, 65CasaResidência · construído em 1990113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
- 04/08/2020Rua William Thome Filho, 34CasaResidência · construído em 200150 m²R$ 1.000.000R$ 20.000/m²
- 04/02/2014Rua William Thome Filho, 62CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959100 m²R$ 312.000R$ 3.120/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 12.389/m² · 3 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 24.000/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 4.093/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 12.389/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 24.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.093/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969333%
- Anos 70111%
- Anos 80111%
- Anos 90222%
- 2000–2009222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 33% | R$ 971 mil |
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 790 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Execuções, leilões e retomadas318%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 11 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 18% | R$ 5,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 659 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal953%
- Terreno847%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 53% | R$ 7,4 mi |
| Terreno | 8 | 47% | R$ 9,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua William Thome Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Terreno | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 803 mil |
| Nº 29 | Terreno | 1 | R$ 11.004/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 29.013/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 37 | Terreno | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 1 mi |
| Nº 45 | Terreno | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 549 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 18.344/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 898 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua William Thome Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua William Thome Filho?
A Rua William Thome Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua William Thome Filho?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua William Thome Filho vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua William Thome Filho?
É o nº 34, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua William Thome Filho?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua William Thome Filho, na Saúde, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.