Rua Vuturuna (Saúde)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Vuturuna, na Saúde, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.741/m²3 vendas · mediana R$ 801 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 711 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.534/m² – R$ 5.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 813 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.908/m²
Financiadas38%
- 26/09/2025Rua Vuturuna, 266CASAResidência · construído em 1972SFH · R$ 484 mil (60%)150 m²R$ 812.500R$ 5.417/m²
- 04/08/2025Rua Vuturuna, 42CasaResidência · construído em 1980169 m²R$ 750.000R$ 4.438/m²
- 21/03/2025Rua Vuturuna, 93CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972120 m²R$ 469.000R$ 3.908/m²
- 18/03/2024Rua Vuturuna, 114CasaResidência · construído em 200250% transferido300 m²R$ 120.000—
- 21/09/2022Rua Vuturuna, 123casaResidência · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 450 mil (100%)169 m²R$ 450.000—
- 14/09/2021Rua Vuturuna, 61CasaResidência · construído em 1994198 m²R$ 750.000R$ 3.788/m²
- 24/11/2020Rua Vuturuna, 153FDSResidência · construído em 2005SFH · R$ 840 mil (80%)199 m²R$ 1.049.998R$ 5.276/m²
- 06/12/2019Rua Vuturuna, 100CasaResidência · construído em 2017168 m²R$ 795.900R$ 4.738/m²
- 03/12/2019Rua Vuturuna, 250CasaResidência · construído em 198076 m²R$ 424.000R$ 5.579/m²
- 27/09/2019Rua Vuturuna, 173CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 03/06/2019Rua Vuturuna, 132CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 425 mil (43%)177 m²R$ 1.000.000R$ 5.650/m²
- 12/12/2018Rua Vuturuna, 252CasaResidência · construído em 197045 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- 26/07/2018Rua Vuturuna, 235CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (22%)75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 06/08/2015Rua Vuturuna, 61CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 406 mil (64%)198 m²R$ 638.895R$ 3.227/m²
- 30/04/2015Rua Vuturuna, 126CasaResidência · construído em 2011177 m²R$ 900.000R$ 5.085/m²
- 16/03/2015Rua Vuturuna, 38CasaResidência · construído em 1981210 m²R$ 800.000R$ 3.810/m²
- 08/08/2014Rua Vuturuna, 69CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 288 mil (52%)198 m²R$ 550.000R$ 2.778/m²
- 14/06/2013Rua Vuturuna, 133CasaResidência · construído em 1978225 m²R$ 630.000R$ 2.800/m²
- 14/12/2012Rua Vuturuna, 69CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 300 mil (60%)198 m²R$ 500.000R$ 2.525/m²
- 26/11/2012Rua Vuturuna, 233CasaResidência · construído em 197394 m²R$ 125.092R$ 1.331/m²
- 26/11/2012Rua Vuturuna, 233CasaResidência · construído em 197394 m²R$ 4.156R$ 44/m²
- 23/07/2012Rua Vuturuna, 133CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 430 mil (89%)225 m²R$ 481.500R$ 2.140/m²
- 09/03/2012Rua Vuturuna, 224CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 80 mil (37%)134 m²R$ 215.000R$ 1.604/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 438 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 1.872/m² · 4 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 3.810/m² · 3 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 5.800/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 5.158/m² · 4 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 5.276/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.438/m² · 3 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 4 vendas · R$ 1.872/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.276/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.438/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196927,7%
- Anos 701038%
- Anos 80312%
- Anos 90415%
- 2000–2009312%
- 2010 em diante415%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 7,7% | R$ 341 mil |
| Anos 70 | 10 | 38% | R$ 4,2 mi |
| Anos 80 | 3 | 12% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 4 | 15% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 3 | 12% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 4 | 15% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Sem financiamento informado1063%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2388%
- Cessões de direitos13,8%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 88% | R$ 12,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,8% | R$ 126 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 994 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 711.192R$ 4.741/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Vuturuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.599/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.741/m² | R$ 801 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 5.375/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 5.170/m² | R$ 1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 519 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.485/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 9.123/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 885 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 523 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 275 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 609 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.815/m² | R$ 670 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 494 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.787/m² | R$ 868 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vuturuna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vuturuna?
A Rua Vuturuna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vuturuna?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Vuturuna vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vuturuna?
É o nº 61, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vuturuna?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Vuturuna, na Saúde, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.