Rua Veriano Pereira, 63 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.917/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 223 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.917/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 239 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.953/m² – R$ 3.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.110/m²
Financiadas0%
- 27/08/2025CJ 63 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 222.600R$ 2.715/m²
- 20/03/2025CJ 92 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 13/03/2025CJ 125 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 72.425R$ 883/m²
- 22/08/2023CJ 93 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
- 29/11/2022CJ 116 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 267.712R$ 3.265/m²
- 29/11/2022CJ 115 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 267.712R$ 3.265/m²
- 18/10/2022CJ 85 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 15/12/2021CJ 92 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- 25/02/2021CJ 61 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 06/10/2020CJ 84 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 28/05/2019CJ 14 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 313.000R$ 3.817/m²
- 28/12/2017CJ 105 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199750% transferido82 m²R$ 122.806—
- 28/12/2017CJ 106 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199750% transferido82 m²R$ 122.806—
- 28/12/2017CJ 104 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199750% transferido82 m²R$ 122.806—
- 04/12/2014CJ 96 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 4R$ 0/m²
- 18/01/2012CJ 42 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 50.000R$ 610/m²
- 12/08/2011CJ 61 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
- 22/06/2011CJ 62 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 06/04/2011CJ 45 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
783 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~40 unidades de 82 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.049/m² · 3 | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2012 | R$ 610/m² · 1 | R$ 610/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 3.817/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.817/m² · 2 | R$ 4.817/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.265/m² · 3 | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.293/m² · 1 | R$ 3.293/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.715/m² · 3 | R$ 2.715/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.817/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.817/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.715/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1958%
- Cessões de direitos26,1%
- Execuções, leilões e retomadas13%
- Dação, permuta e outros onerosos1133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 58% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,1% | R$ 156 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 195 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 33% | R$ 956 mil |
Calculadora
R$ 239.216R$ 2.917/m² · curva bairro