Rua Urutuba (Saúde)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Urutuba, na Saúde, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 966 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 6.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.650/m²
Financiadas17%
- 20/08/2026Rua Urutuba, 177CasaResidência · construído em 1994218 m²R$ 1.050.000R$ 4.817/m²
- 19/05/2025Rua Urutuba, 50CasaResidência · construído em 1981170 m²R$ 1.050.000R$ 6.176/m²
- 19/12/2024Rua Urutuba, 50CasaResidência · construído em 1981170 m²R$ 850.000R$ 5.000/m²
- 05/05/2023Rua Urutuba, 165CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (43%)145 m²R$ 650.000R$ 4.483/m²
- 17/01/2022Rua Urutuba, 169CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 370 mil (59%)74 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
- 29/11/2021Rua Urutuba, 294CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 815.000R$ 7.409/m²
- 21/07/2020Rua Urutuba, 253CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 21/07/2020Rua Urutuba, 259CasaResidência · construído em 196745 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
- 13/09/2019Rua Urutuba, 284CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 17/01/2019Rua Urutuba, 232FDS CS1 3 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197525,2% transferido76 m²R$ 10.500—
- 22/03/2016Rua Urutuba, 284CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 410.000R$ 3.154/m²
- 26/05/2015Rua Urutuba, 117CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- 18/10/2011Rua Urutuba, 240CasaResidência · construído em 1999189 m²R$ 435.000R$ 2.302/m²
- 07/04/2011Rua Urutuba, 106CasaResidência · construído em 1977231 m²R$ 760.000R$ 3.290/m²
- 07/04/2011Rua Urutuba, 106CasaResidência · construído em 1977231 m²R$ 642R$ 3/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 7.569/m² · 2 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 7.409/m² · 1 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 8.514/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 4.817/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.569/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.409/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.514/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.817/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969314%
- Anos 701257%
- Anos 80419%
- Anos 9029,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 14% | R$ 707 mil |
| Anos 70 | 12 | 57% | R$ 10 mi |
| Anos 80 | 4 | 19% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 9,5% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 12,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 15,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 197 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical29,5%
- Residencial horizontal1781%
- Barracão, oficina, armazém e indústria29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 9,5% | R$ 536 mil |
| Residencial horizontal | 17 | 81% | R$ 9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 9,5% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 965.857R$ 5.682/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Urutuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 6.260/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 64 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.035/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.343/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 191 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 784 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 10.940/m² | R$ 810 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 513 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 740 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 13.161/m² | R$ 592 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 4.843/m² | R$ 630 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 9.910/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Urutuba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Urutuba?
A Rua Urutuba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Urutuba?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Urutuba vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Urutuba?
É o nº 50, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Urutuba?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Urutuba, na Saúde, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.