Rua Serranos (Saúde)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Serranos, na Saúde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.038/m²3 vendas · mediana R$ 731 mil (179 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 902 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 5.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas19%
- 29/07/2026Rua Serranos, 14CasaResidência · construído em 1968112 m²R$ 570.000R$ 5.089/m²
- 07/03/2025Rua Serranos, 315CasaResidência · construído em 1970179 m²R$ 660.000R$ 3.687/m²
- 30/08/2024Rua Serranos, 183CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 600 mil (67%)203 m²R$ 900.000R$ 4.433/m²
- 21/07/2023Rua Serranos, 194196Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197150% transferido176 m²R$ 500.000—
- 28/06/2022Rua Serranos, 198CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferidoSFH · R$ 295 mil (79%)160 m²R$ 375.000—
- 02/06/2022Rua Serranos, 184188Residência · construído em 196750% transferido164 m²R$ 300.000—
- 23/02/2022Rua Serranos, 147CASA 2Residência · construído em 2005147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
- 06/09/2021Rua Serranos, 165CasaResidência · construído em 1964129 m²R$ 780.000R$ 6.047/m²
- 19/07/2021Rua Serranos, 180E 200Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195410% transferido168 m²R$ 30.000—
- 22/06/2021Rua Serranos, 12CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 200 mil (36%)102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
- 28/06/2021Rua Serranos, 147CASA 2Residência · construído em 2005147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
- 08/12/2020Rua Serranos, 184188Residência · construído em 196725% transferido164 m²R$ 160.000—
- 30/09/2019Rua Serranos, 147CASA 2Residência · construído em 2005147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
- 07/08/2019Rua Serranos, 147CASA 2Residência · construído em 2005147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
- 11/10/2018Rua Serranos, 221CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (52%)223 m²R$ 770.000R$ 3.453/m²
- 13/06/2018Rua Serranos, 232CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 752.000R$ 5.371/m²
- 26/06/2018Rua Serranos, 381CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018442 m²R$ 398.000R$ 900/m²
- 16/08/2017Rua Serranos, 193CasaResidência · construído em 1984146 m²R$ 280.000R$ 1.918/m²
- 17/03/2017Rua Serranos, 42CasaResidência · construído em 1967148 m²R$ 270.000R$ 1.824/m²
- 09/03/2016Rua Serranos, 108CasaResidência · construído em 197750% transferido90 m²R$ 107.436—
- 12/01/2015Rua Serranos, 363CASA 5Residência · construído em 2007205 m²R$ 250.000R$ 1.220/m²
- 16/12/2014Rua Serranos, 90CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195950% transferido50 m²R$ 60.000—
- 18/08/2013Rua Serranos, 381CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018442 m²R$ 390.000R$ 882/m²
- 12/04/2012Rua Serranos, 108CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 113.000R$ 1.256/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 1.256/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 882/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 1.871/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 3.453/m² · 3 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 2.721/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 5.392/m² · 3 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 3.687/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 5.089/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.256/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.453/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.687/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.089/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691038%
- Anos 70519%
- Anos 80415%
- 2000–2009519%
- 2010 em diante27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 38% | R$ 3,8 mi |
| Anos 70 | 5 | 19% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 15% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 5 | 19% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 2 | 7,7% | R$ 788 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)419%
- Sem financiamento informado1781%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 19% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 81% | R$ 6,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2596%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 96% | R$ 10 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 268 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13,8%
- Residencial horizontal2596%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,8% | R$ 250 mil |
| Residencial horizontal | 25 | 96% | R$ 10,1 mi |
Calculadora
R$ 901.765R$ 5.038/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Serranos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 748 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.089/m² | R$ 570 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 463 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 275 mil |
| Nº 147 | Casa | 4 | R$ 4.000/m² | R$ 588 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 484 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 731 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 433 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 1.621/m² | R$ 716 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Serranos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serranos?
A Rua Serranos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serranos?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Serranos vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serranos?
É o nº 147, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serranos?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Serranos, na Saúde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.