Rua Primeiro de Marco (Saúde)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Primeiro de Marco, na Saúde, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.452/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 213, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.452/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 41
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 436 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.452/m²4 vendas · mediana R$ 413 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 436 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.304/m² – R$ 6.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 5.592/m²
Financiadas50%
- 30/06/2026Rua Primeiro de Marco, 213AN 8 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (80%)55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- 01/10/2025Rua Primeiro de Marco, 213AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 155 mil (35%)80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 01/10/2025Rua Primeiro de Marco, 213AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197680 m²R$ 2.901R$ 36/m²
- 25/07/2025Rua Primeiro de Marco, 213AN 7 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197655 m²R$ 333.000R$ 6.055/m²
- 04/06/2024Rua Primeiro de Marco, 213AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 379 mil (83%)80 m²R$ 454.720R$ 5.684/m²
- 12/06/2023Rua Primeiro de Marco, 213AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (70%)55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
- 05/04/2023Rua Primeiro de Marco, 213AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197655 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
- 02/06/2022Rua Primeiro de Marco, 213AN TR AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197655 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 11/10/2021Rua Primeiro de Marco, 213AN TR AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 253 mil (90%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 11/10/2021Rua Primeiro de Marco, 213AN TR AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 1.050R$ 13/m²
- 11/05/2021Rua Primeiro de Marco, 213AP 31 E VG 4Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 306 mil (77%)c/ vaga77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 03/03/2020Rua Primeiro de Marco, 213AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (79%)80 m²R$ 455.000R$ 5.688/m²
- 29/10/2018Rua Primeiro de Marco, 213AN 6 AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197680 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 12/08/2016Rua Primeiro de Marco, 213AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197655 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- 23/10/2015Rua Primeiro de Marco, 213AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 267 mil (79%)55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
- 22/05/2015Rua Primeiro de Marco, 213AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197655 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- 26/05/2014Rua Primeiro de Marco, 213AN 6 AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 400 mil (81%)80 m²R$ 495.000R$ 6.188/m²
- 13/08/2012Rua Primeiro de Marco, 213AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197655 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- 23/07/2012Rua Primeiro de Marco, 213AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197680 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 19/05/2011Rua Primeiro de Marco, 213AN 6 AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 345 mil (100%)80 m²R$ 345.000R$ 4.313/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
9 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.313/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.744/m² · 2 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | — | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 6.188/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 6.000/m² · 2 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | — | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 5.688/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.305/m² · 2 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 7.182/m² · 2 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.684/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.777/m² · 2 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.744/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.188/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.688/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.305/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.182/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.684/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.777/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969615%
- Anos 703278%
- Anos 8037,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 15% | R$ 5,2 mi |
| Anos 70 | 32 | 78% | R$ 7,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 7,3% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)929%
- Sem financiamento informado2271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 29% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 71% | R$ 10,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3176%
- Residencial horizontal820%
- Comercial horizontal24,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 31 | 76% | R$ 7 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 20% | R$ 8,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 4,9% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 437.261R$ 6.430/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Primeiro de Marco
Perguntas frequentes sobre a Rua Primeiro de Marco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Primeiro de Marco?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Primeiro de Marco é de R$ 6.452/m², 17% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Primeiro de Marco?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Primeiro de Marco vale cerca de R$ 436 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Primeiro de Marco?
É o nº 213, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Primeiro de Marco?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Primeiro de Marco, na Saúde, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.