Rua Mário Paranhos Pederneiras (Saúde)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Mário Paranhos Pederneiras, na Saúde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2025Rua Mário Paranhos Pederneiras, 47casaResidência · construído em 1976129 m²R$ 850.000R$ 6.589/m²
- 03/02/2025Rua Mário Paranhos Pederneiras, 73CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 700 mil (70%)276 m²R$ 1.000.000R$ 3.623/m²
- 24/10/2024Rua Mário Paranhos Pederneiras, 57CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197258,33% transferido134 m²R$ 287.303—
- 20/05/2021Rua Mário Paranhos Pederneiras, 165CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 365 mil (53%)138 m²R$ 685.000R$ 4.964/m²
- 20/02/2018Rua Mário Paranhos Pederneiras, 178LT 35 QD2Residência · construído em 1993332 m²R$ 1.000.000R$ 3.012/m²
- 11/12/2017Rua Mário Paranhos Pederneiras, 20CasaResidência · construído em 1976210 m²R$ 870.000R$ 4.143/m²
- 05/06/2017Rua Mário Paranhos Pederneiras, 206LT56 QD 3Residência · construído em 1985356 m²R$ 950.000R$ 2.669/m²
- 18/01/2017Rua Mário Paranhos Pederneiras, 150CasaResidência · construído em 1970152 m²R$ 110.000R$ 724/m²
- 04/07/2013Rua Mário Paranhos Pederneiras, 160CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (60%)238 m²R$ 500.000R$ 2.101/m²
- 03/05/2013Rua Mário Paranhos Pederneiras, 64CasaResidência · construído em 19675% transferido124 m²R$ 10.500—
- 24/04/2013Rua Mário Paranhos Pederneiras, 96CasaResidência · construído em 1971102 m²R$ 235.891R$ 2.313/m²
- 23/01/2013Rua Mário Paranhos Pederneiras, 137CasaResidência · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 130 mil (52%)149 m²R$ 250.000—
- 02/03/2012Rua Mário Paranhos Pederneiras, 165CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (42%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 11/11/2011Rua Mário Paranhos Pederneiras, 43CasaResidência · construído em 1976129 m²R$ 100.000R$ 775/m²
- 04/04/2011Rua Mário Paranhos Pederneiras, 156CasaResidência · construído em 1983174 m²R$ 350.000R$ 2.011/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.393/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 2.207/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 2.669/m² · 3 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 4.964/m² · 1 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.106/m² · 2 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.393/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.964/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.106/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,6%
- Anos 701372%
- Anos 80317%
- Anos 9015,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,6% | R$ 11 mil |
| Anos 70 | 13 | 72% | R$ 5 mi |
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 7,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 29 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Paranhos Pederneiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 265 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.036/m² | R$ 908 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 475 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 189 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 994 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 971 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 6.897/m² | R$ 952 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Paranhos Pederneiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Paranhos Pederneiras?
A Rua Mário Paranhos Pederneiras teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Paranhos Pederneiras?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Mário Paranhos Pederneiras vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Paranhos Pederneiras?
É o nº 165, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Paranhos Pederneiras?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Mário Paranhos Pederneiras, na Saúde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.