Rua Mário Augusto Ferrao (Saúde)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Mário Augusto Ferrao, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/08/2026Rua Mário Augusto Ferrao, 45CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 250 mil (45%)81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
- 09/09/2024Rua Mário Augusto Ferrao, 65CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 110 mil (11%)203 m²R$ 970.000R$ 4.778/m²
- 06/04/2020Rua Mário Augusto Ferrao, 39CasaResidência · construído em 197089 m²R$ 515.000R$ 5.787/m²
- 18/12/2014Rua Mário Augusto Ferrao, 93CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972153 m²R$ 540.000R$ 3.529/m²
- 18/07/2014Rua Mário Augusto Ferrao, 59CasaResidência · construído em 2008203 m²R$ 675.000R$ 3.325/m²
- 19/03/2014Rua Mário Augusto Ferrao, 48CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (38%)160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 29/07/2013Rua Mário Augusto Ferrao, 90CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 446 mil (90%)128 m²R$ 495.000R$ 3.867/m²
- 27/07/2012Rua Mário Augusto Ferrao, 39CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (46%)89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- 06/03/2012Rua Mário Augusto Ferrao, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969132 m²R$ 354.350R$ 2.684/m²
- 31/01/2012Rua Mário Augusto Ferrao, 39CasaResidência · construído em 197089 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 3.146/m² · 3 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 3.325/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 5.787/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 6.790/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.787/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.790/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70545%
- 2000–2009218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 18% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 376 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 891 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 5,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 376 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Augusto Ferrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 3 | R$ 8.805/m² | R$ 784 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.790/m² | R$ 550 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 704 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 723 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 862 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 962 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 929 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Augusto Ferrao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Augusto Ferrao?
A Rua Mário Augusto Ferrao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Augusto Ferrao?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Mário Augusto Ferrao vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Augusto Ferrao?
É o nº 39, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Augusto Ferrao?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Mário Augusto Ferrao, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.