Rua Maria Fagnani (Saúde)
A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Maria Fagnani, na Saúde, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 116
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 9.644/m²21 vendas · mediana R$ 2,5 mi (314 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3 mi
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.639/m² – R$ 13.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 23/12/2025Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 197031,13% transferido115 m²R$ 248.000—
- 08/12/2025Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,43% transferido115 m²R$ 40.000—
- 07/05/2025Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19702,47% transferido115 m²R$ 30.000—
- 27/03/2025Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19700,67% transferido115 m²R$ 40.000—
- 30/10/2024Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19704,06% transferido115 m²R$ 120.000—
- 25/07/2024Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19702,48% transferido115 m²R$ 40.000—
- 30/04/2024Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,35% transferido115 m²R$ 60.000—
- 30/04/2024Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,02% transferido115 m²R$ 40.000—
- 30/04/2024Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,02% transferido115 m²R$ 40.000—
- 08/02/2024Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,39% transferido115 m²R$ 40.000—
- 08/02/2024Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,39% transferido115 m²R$ 40.000—
- 22/02/2024Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,39% transferido115 m²R$ 40.000—
- 05/12/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,36% transferido115 m²R$ 40.000—
- 31/08/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,43% transferido115 m²R$ 80.000—
- 11/08/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,36% transferido115 m²R$ 60.000—
- 11/08/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,36% transferido115 m²R$ 40.000—
- 11/08/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,36% transferido115 m²R$ 40.000—
- 14/07/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,36% transferido115 m²R$ 100.000—
- 26/07/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,35% transferido115 m²R$ 35.000—
- 26/07/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,35% transferido115 m²R$ 35.000—
- 27/06/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19702,78% transferido115 m²R$ 70.000—
- 06/03/2023Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,39% transferido115 m²R$ 40.000—
- 27/12/2022Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,39% transferido115 m²R$ 40.000—
- 21/12/2022Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,39% transferido115 m²R$ 40.000—
- 03/11/2022Rua Maria Fagnani, 32Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19701,35% transferido115 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 114 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.014/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.126/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.435/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.162/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.531/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.540/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.216/m² · 6 |
| 2019 | R$ 6.957/m² · 1 | R$ 3.669/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 16.551/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.682/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 7.319/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.949/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 10.510/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19697766%
- Anos 703228%
- Anos 8021,7%
- 2000–200921,7%
- 2010 em diante32,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 77 | 66% | R$ 8 mi |
| Anos 70 | 32 | 28% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 1,7% | R$ 910 mil |
| 2000–2009 | 2 | 1,7% | R$ 720 mil |
| 2010 em diante | 3 | 2,6% | R$ 700 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11498%
- Execuções, leilões e retomadas10,9%
- Operações societárias10,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 114 | 98% | R$ 12,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,9% | R$ 715 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal8372%
- Barracão, oficina, armazém e indústria3328%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 83 | 72% | R$ 9,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 33 | 28% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 3.028.344R$ 9.644/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Fagnani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.682/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 429 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.523/m² | R$ 1 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 460 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.991/m² | R$ 671 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 1.627/m² | R$ 499 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 575 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 2.020/m² | R$ 178 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Fagnani
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Fagnani?
A Rua Maria Fagnani teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Fagnani?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Maria Fagnani vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Fagnani?
É o nº 101, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Fagnani?
A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Maria Fagnani, na Saúde, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.