Rua Maquerobi (Saúde)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Maquerobi, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 212, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.520/m²1.695 vendas · mediana R$ 610 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2026Rua Maquerobi, 212APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196778 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- 12/03/2021Rua Maquerobi, 212APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196746 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
- 12/02/2021Rua Maquerobi, 212APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196766,66% transferido59 m²R$ 100.000—
- 25/09/2020Rua Maquerobi, 212APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 104 mil (40%)38 m²R$ 260.000R$ 6.842/m²
- 24/07/2020Rua Maquerobi, 212APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (76%)78 m²R$ 420.000R$ 5.385/m²
- 24/07/2020Rua Maquerobi, 212APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196778 m²R$ 845R$ 11/m²
- 06/11/2019Rua Maquerobi, 212APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196778 m²R$ 218.000R$ 2.795/m²
- 27/10/2016Rua Maquerobi, 212APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 196742 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
- 15/10/2013Rua Maquerobi, 212APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196738 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 6.786/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 2.795/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 6.113/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | — | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | — | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | — | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | — | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.795/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.113/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691248%
- Anos 70832%
- 2000–200914%
- 2010 em diante416%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 48% | R$ 2,9 mi |
| Anos 70 | 8 | 32% | R$ 8,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 4% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 4 | 16% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
- Sem financiamento informado1684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 16% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 84% | R$ 12,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Execuções, leilões e retomadas28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 15,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 286 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1144%
- Residencial horizontal936%
- Comercial horizontal520%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 44% | R$ 2,4 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 36% | R$ 9 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 20% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maquerobi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 11.385/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 19.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 87 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.139/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 17.848/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 578 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 9.761/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 7.176/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 187 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.088/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 7 | R$ 7.530/m² | R$ 428 mil |
| Nº 217 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.450/m² | R$ 116 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maquerobi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maquerobi?
A Rua Maquerobi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maquerobi?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Maquerobi vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maquerobi?
É o nº 212, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maquerobi?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Maquerobi, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.