Rua Maiacare (Saúde)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Maiacare, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.680/m²5 vendas · mediana R$ 969 mil (167 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2026Rua Maiacare, 109CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (33%)167 m²R$ 1.200.000R$ 7.186/m²
- 04/02/2025Rua Maiacare, 216CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 575 mil (66%)188 m²R$ 875.000R$ 4.654/m²
- 06/06/2023Rua Maiacare, 97CasaResidência · construído em 1977115 m²R$ 665.000R$ 5.783/m²
- 07/10/2022Rua Maiacare, 73CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 675 mil (90%)141 m²R$ 750.000R$ 5.319/m²
- 07/07/2022Rua Maiacare, 74CasaResidência · construído em 1981182 m²R$ 910.000R$ 5.000/m²
- 14/09/2020Rua Maiacare, 69CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 560 mil (80%)163 m²R$ 700.000R$ 4.294/m²
- 25/07/2018Rua Maiacare, 46CasaResidência · construído em 1989189 m²R$ 720.000R$ 3.810/m²
- 20/02/2018Rua Maiacare, 180CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (49%)183 m²R$ 915.000R$ 5.000/m²
- 08/11/2017Rua Maiacare, 51CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 720.000R$ 7.200/m²
- 08/11/2017Rua Maiacare, 43CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
- 28/10/2016Rua Maiacare, 199CasaResidência · construído em 1975261 m²R$ 1.150.000R$ 4.406/m²
- 21/02/2014Rua Maiacare, 46CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 450 mil (69%)189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
- 04/06/2013Rua Maiacare, 192CasaResidência · construído em 1974204 m²R$ 400.000R$ 1.961/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 6.975/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 4.405/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 4.294/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 5.160/m² · 2 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 5.783/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.654/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 7.186/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.975/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.294/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.160/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.783/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.654/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.186/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969215%
- Anos 70862%
- Anos 80323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 15% | R$ 990 mil |
| Anos 70 | 8 | 62% | R$ 6,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maiacare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 11.667/m² | R$ 467 mil |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 6.161/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 6.359/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 942 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.970/m² | R$ 802 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 806 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.592/m² | R$ 2 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 969 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maiacare
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maiacare?
A Rua Maiacare teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maiacare?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Maiacare vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maiacare?
É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maiacare?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Maiacare, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.