Rua Gustavo Narkevitz (Saúde)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Gustavo Narkevitz, na Saúde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/10/2024Rua Gustavo Narkevitz, 65CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 848 mil (80%)289 m²R$ 1.060.000R$ 3.668/m²
- 13/05/2013Rua Gustavo Narkevitz, 8CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197319% transferido120 m²R$ 60.000—
- 20/02/2012Rua Gustavo Narkevitz, 4A CS 2Residência · construído em 197033 m²R$ 125.000R$ 3.788/m²
- 20/02/2012Rua Gustavo Narkevitz, 4A CS 4Residência · construído em 197038 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
- 20/02/2012Rua Gustavo Narkevitz, 4CS 1Residência · construído em 197055 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
- 20/02/2012Rua Gustavo Narkevitz, 4A CS 3Residência · construído em 197044 m²R$ 125.000R$ 2.841/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 3.065/m² · 4 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.668/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 4 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.668/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Barracão, oficina, armazém e indústria114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 14% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gustavo Narkevitz
Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Narkevitz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gustavo Narkevitz?
A Rua Gustavo Narkevitz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gustavo Narkevitz?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Gustavo Narkevitz vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gustavo Narkevitz?
É o nº 4, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gustavo Narkevitz?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Gustavo Narkevitz, na Saúde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.