Rua Guilhobel (Saúde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Guilhobel, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.642/m²3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (238 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2026Rua Guilhobel, 8FDSResidência · construído em 196440 m²R$ 1.950.000R$ 48.750/m²
- 24/11/2023Rua Guilhobel, 46CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991238 m²R$ 1.580.800R$ 6.642/m²
- 15/12/2022Rua Guilhobel, 38CasaResidência · construído em 1981166 m²R$ 1.274.458R$ 7.677/m²
- 03/10/2022Rua Guilhobel, 60CasaResidência · construído em 2002251 m²R$ 2.018.800R$ 8.043/m²
- 29/12/2011Rua Guilhobel, 46CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991238 m²R$ 110.000R$ 462/m²
- 19/08/2011Rua Guilhobel, 53CasaResidência · construído em 2007168 m²R$ 390.000R$ 2.321/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 7.860/m² · 2 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 6.642/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.860/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.642/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969440%
- Anos 80220%
- Anos 90220%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 40% | R$ 4,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 10,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guilhobel
Perguntas frequentes sobre a Rua Guilhobel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guilhobel?
A Rua Guilhobel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilhobel?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Guilhobel vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guilhobel?
É o nº 41, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guilhobel?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Guilhobel, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.