Rua Gervasio Pires Ferreira (Saúde)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Gervasio Pires Ferreira, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/03/2025Rua Gervasio Pires Ferreira, 120CasaResidência · construído em 1968172 m²R$ 650.000R$ 3.779/m²
- 23/06/2022Rua Gervasio Pires Ferreira, 52CasaResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 311 mil (46%)140 m²R$ 680.000—
- 29/07/2021Rua Gervasio Pires Ferreira, 118CasaResidência · construído em 197050% transferido128 m²R$ 200.000—
- 02/05/2018Rua Gervasio Pires Ferreira, 122CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 329 mil (60%)150 m²R$ 545.000R$ 3.633/m²
- 02/05/2013Rua Gervasio Pires Ferreira, 90CasaResidência · construído em 196450% transferido90 m²R$ 74.000—
- 09/04/2013Rua Gervasio Pires Ferreira, 70CasaResidência · construído em 1978184 m²R$ 636.000R$ 3.457/m²
- 21/03/2013Rua Gervasio Pires Ferreira, 42CasaResidência · construído em 1970238 m²R$ 700.000R$ 2.941/m²
- 27/03/2012Rua Gervasio Pires Ferreira, 73CasaResidência · construído em 1973170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- 06/05/2011Rua Gervasio Pires Ferreira, 34CasaResidência · construído em 1984271 m²R$ 340.000R$ 1.255/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.255/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 3.199/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 3.633/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 3.779/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.255/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.199/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.779/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969323%
- Anos 70969%
- Anos 8017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 23% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 9 | 69% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 340 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 370 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1381%
- Terreno319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 81% | R$ 6,1 mi |
| Terreno | 3 | 19% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gervasio Pires Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 965 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 8.673/m² | R$ 963 mil |
| Nº 69 | Terreno | 1 | R$ 8.506/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.152/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 720 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 924 mil |
| Nº 146 | Loja | 1 | R$ 10.249/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gervasio Pires Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gervasio Pires Ferreira?
A Rua Gervasio Pires Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gervasio Pires Ferreira?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Gervasio Pires Ferreira vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gervasio Pires Ferreira?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gervasio Pires Ferreira?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Gervasio Pires Ferreira, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.