Rua Francisco de Paula Brito (Saúde)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Francisco de Paula Brito, na Saúde, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 306, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.453/m²
Financiadas21%
- 20/07/2026Rua Francisco de Paula Brito, 167CasaResidência · construído em 197420% transferido180 m²R$ 134.692—
- 24/10/2024Rua Francisco de Paula Brito, 67CasaResidência · construído em 197033,33% transferido100 m²R$ 137.955—
- 24/06/2022Rua Francisco de Paula Brito, 470CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (39%)122 m²R$ 890.000R$ 7.295/m²
- 12/08/2021Rua Francisco de Paula Brito, 306LT 7 QD DResidência · construído em 1988247 m²R$ 1.910.000R$ 7.733/m²
- 05/08/2021Rua Francisco de Paula Brito, 139CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 560.000R$ 4.912/m²
- 30/04/2021Rua Francisco de Paula Brito, 195CasaResidência · construído em 197250% transferido194 m²R$ 500.000—
- 11/12/2020Rua Francisco de Paula Brito, 398LT 10 QD CResidência · construído em 1977SFH · R$ 510 mil (72%)144 m²R$ 710.000R$ 4.931/m²
- 26/08/2020Rua Francisco de Paula Brito, 439CasaResidência · construído em 1970215 m²R$ 400.000R$ 1.860/m²
- 21/02/2020Rua Francisco de Paula Brito, 428CasaResidência · construído em 1985232 m²R$ 745.000R$ 3.211/m²
- 28/06/2019Rua Francisco de Paula Brito, 365CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 610 mil (85%)150 m²R$ 720.000R$ 4.800/m²
- 05/04/2019Rua Francisco de Paula Brito, 350CasaResidência · construído em 1970136 m²R$ 583.000R$ 4.287/m²
- 04/04/2017Rua Francisco de Paula Brito, 83CasaResidência · construído em 197250% transferido163 m²R$ 420.000—
- 26/09/2016Rua Francisco de Paula Brito, 306LT 7 QD DResidência · construído em 1988247 m²R$ 1.100.000R$ 4.453/m²
- 09/03/2016Rua Francisco de Paula Brito, 177CasaResidência · construído em 1970169 m²R$ 290.000R$ 1.716/m²
- 10/12/2014Rua Francisco de Paula Brito, 337CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 200 mil (30%)201 m²R$ 660.000R$ 3.284/m²
- 14/11/2014Rua Francisco de Paula Brito, 106401Residência · construído em 200449,92% transferido449 m²R$ 52.216—
- 31/07/2014Rua Francisco de Paula Brito, 97CasaResidência · construído em 1973128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- 14/07/2014Rua Francisco de Paula Brito, 385CasaResidência · construído em 197016,67% transferido183 m²R$ 14.982—
- 07/05/2014Rua Francisco de Paula Brito, 365CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 390 mil (74%)150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 11/11/2013Rua Francisco de Paula Brito, 470CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 500 mil (81%)122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
- 28/12/2011Rua Francisco de Paula Brito, 439CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (41%)215 m²R$ 475.000R$ 2.209/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.209/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 3.533/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 3.085/m² · 2 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 4.543/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 3.211/m² · 3 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 6.323/m² · 2 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 7.295/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.209/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.543/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.323/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.295/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,3%
- Anos 701447%
- Anos 80827%
- Anos 90620%
- 2000–200913,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,3% | R$ 660 mil |
| Anos 70 | 14 | 47% | R$ 5,3 mi |
| Anos 80 | 8 | 27% | R$ 6,7 mi |
| Anos 90 | 6 | 20% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,3% | R$ 52 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Dação, permuta e outros onerosos26,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 14 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,7% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical620%
- Residencial horizontal2480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 20% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 24 | 80% | R$ 12,6 mi |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco de Paula Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 412 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 8.068/m² | R$ 1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 749 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 499 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 9.008/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 941 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 6.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 2 | R$ 4.302/m² | R$ 925 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 9.627/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Paula Brito
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco de Paula Brito?
A Rua Francisco de Paula Brito teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco de Paula Brito?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Francisco de Paula Brito vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco de Paula Brito?
É o nº 306, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco de Paula Brito?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Francisco de Paula Brito, na Saúde, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.