Rua Emb Raul Garcia (Saúde)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Emb Raul Garcia, na Saúde, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.248/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.248/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 46
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 1,7 mi
- ~205 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.248/m²10 vendas · mediana R$ 1,7 mi (205 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,7 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.945/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.426/m²
Financiadas23%
- 19/08/2026Rua Emb Raul Garcia, 150AP 201 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2018306 m²R$ 2.600.000R$ 8.497/m²
- 15/04/2026Rua Emb Raul Garcia, 150AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2018207 m²R$ 1.700.000R$ 8.213/m²
- 29/04/2026Rua Emb Raul Garcia, 150AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2018207 m²R$ 1.660.000R$ 8.019/m²
- 24/03/2026Rua Emb Raul Garcia, 150AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 1 mi (59%)204 m²R$ 1.690.000R$ 8.284/m²
- 21/01/2026Rua Emb Raul Garcia, 150AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2018207 m²R$ 1.750.000R$ 8.454/m²
- 26/01/2026Rua Emb Raul Garcia, 150AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2018205 m²R$ 1.211.609R$ 5.910/m²
- 18/12/2025Rua Emb Raul Garcia, 150AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2018204 m²R$ 1.730.000R$ 8.480/m²
- 24/11/2025Rua Emb Raul Garcia, 150AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2018205 m²R$ 1.720.000R$ 8.390/m²
- 10/10/2025Rua Emb Raul Garcia, 150AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2018202 m²R$ 1.600.000R$ 7.921/m²
- 15/10/2025Rua Emb Raul Garcia, 150AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2018205 m²R$ 1.600.000R$ 7.805/m²
- 30/09/2025Rua Emb Raul Garcia, 150AP 193Apartamento em condomínio · construído em 2018210 m²R$ 946.937R$ 4.509/m²
- 15/08/2025Rua Emb Raul Garcia, 150AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2018SFI · R$ 900 mil (57%)210 m²R$ 1.566.446R$ 7.459/m²
- 04/07/2025Rua Emb Raul Garcia, 150AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2018205 m²R$ 1.400.000R$ 6.829/m²
- 11/04/2025Rua Emb Raul Garcia, 150AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2018205 m²R$ 1.460.000R$ 7.122/m²
- 12/11/2024Rua Emb Raul Garcia, 150AP 204 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2018306 m²R$ 3.000.000R$ 9.804/m²
- 30/11/2023Rua Emb Raul Garcia, 150AP 201 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2018306 m²R$ 2.600.000R$ 8.497/m²
- 25/05/2023Rua Emb Raul Garcia, 150AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 1,1 mi (75%)205 m²R$ 1.500.000R$ 7.317/m²
- 20/03/2023Rua Emb Raul Garcia, 150AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2018205 m²R$ 1.500.000R$ 7.317/m²
- 20/01/2023Rua Emb Raul Garcia, 150AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2018205 m²R$ 1.700.000R$ 8.293/m²
- 26/12/2022Rua Emb Raul Garcia, 150AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2018206 m²R$ 1.848.000R$ 8.971/m²
- 02/08/2022Rua Emb Raul Garcia, 150AP 161Apartamento em condomínio · construído em 201850% transferidoSFH · R$ 1 mi (68%)207 m²R$ 1.500.000—
- 14/03/2022Rua Emb Raul Garcia, 150AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 1,2 mi (80%)202 m²R$ 1.500.000R$ 7.426/m²
- 10/11/2021Rua Emb Raul Garcia, 150AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2018206 m²R$ 1.064.950R$ 5.170/m²
- 11/01/2021Rua Emb Raul Garcia, 150AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 1 mi (68%)207 m²R$ 1.500.000R$ 7.246/m²
- 18/01/2021Rua Emb Raul Garcia, 150AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 967 mil (71%)202 m²R$ 1.367.000R$ 6.767/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
9 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | — | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | — | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | — | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | — | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 5.146/m² · 3 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.528/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 6.767/m² · 3 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 8.198/m² · 2 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 7.805/m² · 4 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 9.804/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 7.632/m² · 8 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 8.248/m² · 6 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.146/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.767/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.198/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 7.805/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.804/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 7.632/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 8.248/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.930/m² – R$ 5.154/m² | 0 |
| R$ 5.154/m² – R$ 5.378/m² | 0 |
| R$ 5.378/m² – R$ 5.602/m² | 0 |
| R$ 5.602/m² – R$ 5.826/m² | 0 |
| R$ 5.826/m² – R$ 6.050/m² | 1 |
| R$ 6.050/m² – R$ 6.274/m² | 0 |
| R$ 6.274/m² – R$ 6.498/m² | 0 |
| R$ 6.498/m² – R$ 6.722/m² | 0 |
| R$ 6.722/m² – R$ 6.947/m² | 1 |
| R$ 6.947/m² – R$ 7.171/m² | 1 |
| R$ 7.171/m² – R$ 7.395/m² | 0 |
| R$ 7.395/m² – R$ 7.619/m² | 1 |
| R$ 7.619/m² – R$ 7.843/m² | 1 |
| R$ 7.843/m² – R$ 8.067/m² | 2 |
| R$ 8.067/m² – R$ 8.291/m² | 2 |
| R$ 8.291/m² – R$ 8.515/m² | 5 |
| R$ 8.515/m² – R$ 8.739/m² | 0 |
| R$ 8.739/m² – R$ 8.964/m² | 0 |
| R$ 8.964/m² – R$ 9.188/m² | 0 |
| R$ 9.188/m² – R$ 9.412/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,2%
- Anos 7012,2%
- Anos 8012,2%
- Anos 9048,9%
- 2000–200936,7%
- 2010 em diante3578%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,2% | R$ 494 mil |
| Anos 70 | 1 | 2,2% | R$ 755 mil |
| Anos 80 | 1 | 2,2% | R$ 260 mil |
| Anos 90 | 4 | 8,9% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 6,7% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 35 | 78% | R$ 48,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,4%
- Sem financiamento informado3278%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 20% | R$ 10,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,4% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 78% | R$ 41,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4598%
- Cessões de direitos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 98% | R$ 54,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 156 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3576%
- Residencial horizontal1022%
- Terreno12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 35 | 76% | R$ 48,3 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 22% | R$ 6,4 mi |
| Terreno | 1 | 2,2% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 1.690.930R$ 8.248/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Emb Raul Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.357/m² | R$ 458 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 702 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 14.365/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 10.787/m² | R$ 960 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 12.774/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 584 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 959 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 29 | R$ 8.248/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 836 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Emb Raul Garcia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emb Raul Garcia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Emb Raul Garcia é de R$ 8.248/m², 49% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Emb Raul Garcia?
Um apartamento típico de 205 m² na Rua Emb Raul Garcia vale cerca de R$ 1,7 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emb Raul Garcia?
É o nº 150, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emb Raul Garcia?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Emb Raul Garcia, na Saúde, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.