Rua dos Jasmins (Saúde)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua dos Jasmins, na Saúde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.646/m²3 vendas · mediana R$ 773 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/12/2024Rua dos Jasmins, 149CasaResidência · construído em 1959Consórcio · R$ 627 mil (92%)80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- 14/06/2024Rua dos Jasmins, 124CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 1.050.000R$ 5.833/m²
- 08/03/2024Rua dos Jasmins, 41CasaResidência · construído em 196492 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 22/05/2021Rua dos Jasmins, 35CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (32%)190 m²R$ 1.180.000R$ 6.211/m²
- 26/02/2021Rua dos Jasmins, 103CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
- 19/01/2018Rua dos Jasmins, 171CasaResidência · construído em 196495 m²R$ 445.000R$ 4.684/m²
- 05/09/2016Rua dos Jasmins, 63CasaResidência · construído em 1964120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 29/12/2015Rua dos Jasmins, 108CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
- 14/04/2015Rua dos Jasmins, 93CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 29/08/2014Rua dos Jasmins, 148CasaResidência · construído em 2010161 m²R$ 1.045.000R$ 6.491/m²
- 15/03/2012Rua dos Jasmins, 142CasaResidência · construído em 2010161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 22/07/2011Rua dos Jasmins, 190CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
- 25/03/2011Rua dos Jasmins, 148CasaResidência · construído em 2010161 m²R$ 430.000R$ 2.671/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.210/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 6.491/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 4.232/m² · 2 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 4.684/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 5.824/m² · 2 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 3 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.491/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.232/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.684/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.824/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691372%
- Anos 70211%
- 2010 em diante317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 72% | R$ 6 mi |
| Anos 70 | 2 | 11% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 17% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Partilhas e divisões15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 8,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Jasmins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 8.447/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 342 mil |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 862 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 554 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 592 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 951 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 9.378/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.659/m² | R$ 773 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.939/m² | R$ 754 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 927 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Jasmins
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Jasmins?
A Rua dos Jasmins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Jasmins?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua dos Jasmins vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Jasmins?
É o nº 148, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Jasmins?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua dos Jasmins, na Saúde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.