Rua Dona Maria Pera, 169 (Saúde)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.343/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 760 mil
175 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 820 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.343/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 760 mil (175 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.343/m²
Unidade típica
R$ 760 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.257/m² – R$ 4.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.457/m²
Financiadas39%
  1. 15/06/2026AP 103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 420 mil (51%)c/ vaga175 m²R$ 820.000R$ 4.686/m²
  2. 26/12/2025AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga175 m²R$ 730.000R$ 4.171/m²
  3. 16/10/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1993175 m²R$ 760.000R$ 4.343/m²
  4. 09/06/2025AP 124 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 800 mil (64%)c/ vaga301 m²R$ 1.250.000R$ 4.153/m²
  5. 05/12/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 450 mil (56%)175 m²R$ 810.000R$ 4.629/m²
  6. 21/06/2024AP 92 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1993175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
  7. 12/04/2024AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga175 m²R$ 810.000R$ 4.629/m²
  8. 25/04/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199333,33% transferido175 m²R$ 30.000—
  9. 30/06/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoSFH · R$ 200 mil (69%)175 m²R$ 290.639—
  10. 19/05/2023AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 230 mil (34%)c/ vaga175 m²R$ 680.000R$ 3.886/m²
  11. 31/08/2022AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga175 m²R$ 700.000R$ 4.000/m²
  12. 12/07/2022AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga175 m²R$ 710.000R$ 4.057/m²
  13. 23/06/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1993175 m²R$ 745.000R$ 4.257/m²
  14. 24/06/2022AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 505 mil (72%)c/ vaga175 m²R$ 705.000R$ 4.029/m²
  15. 12/04/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 400 mil (64%)175 m²R$ 625.000R$ 3.571/m²
  16. 26/01/2021AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga175 m²R$ 350.000—
  17. 22/12/2020AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga175 m²R$ 640.000R$ 3.657/m²
  18. 29/09/2020AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga301 m²R$ 954.896R$ 3.172/m²
  19. 31/07/2020AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga175 m²R$ 600.000R$ 3.429/m²
  20. 16/01/2020AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga175 m²R$ 65.000—
  21. 29/11/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 150 mil (22%)175 m²R$ 675.000R$ 3.857/m²
  22. 24/05/2019AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 318 mil (64%)c/ vaga175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
  23. 16/05/2017AP 124 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1993301 m²R$ 1.158.000R$ 3.847/m²
  24. 28/04/2017AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga175 m²R$ 496.693R$ 2.838/m²
  25. 21/03/2017AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga175 m²R$ 650.000R$ 3.714/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.992 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195,3 mi
~257 unidades de 175 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 4.317 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
12 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.971/m² · 5R$ 2.129/m² · 4
2012R$ 2.880/m² · 2R$ 2.880/m² · 2
2013R$ 2.824/m² · 3R$ 2.824/m² · 3
2014R$ 2.960/m² · 5R$ 3.223/m² · 4
2015R$ 3.543/m² · 1R$ 3.543/m² · 1
2016R$ 3.300/m² · 2R$ 3.300/m² · 2
2017R$ 3.629/m² · 5R$ 3.629/m² · 5
2019R$ 3.357/m² · 2R$ 3.357/m² · 2
2020R$ 3.429/m² · 3R$ 3.429/m² · 3
2022R$ 4.029/m² · 5R$ 4.029/m² · 5
2023R$ 3.886/m² · 1R$ 3.886/m² · 1
2024R$ 4.629/m² · 3R$ 4.629/m² · 3
2025R$ 4.171/m² · 3R$ 4.171/m² · 3
2026R$ 4.686/m² · 1R$ 4.686/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112013201520172020202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.971/m²
20122 vendas · R$ 2.880/m²
20133 vendas · R$ 2.824/m²
20145 vendas · R$ 2.960/m²
20151 vendas · R$ 3.543/m²
20162 vendas · R$ 3.300/m²
20175 vendas · R$ 3.629/m²
20192 vendas · R$ 3.357/m²
20203 vendas · R$ 3.429/m²
20225 vendas · R$ 4.029/m²
20231 vendas · R$ 3.886/m²
20243 vendas · R$ 4.629/m²
20253 vendas · R$ 4.171/m²
20261 vendas · R$ 4.686/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1239%
  • Sem financiamento informado1961%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1239%R$ 8,3 mi
Sem financiamento informado1961%R$ 11,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4889%
  • Execuções, leilões e retomadas35,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4889%R$ 26,5 mi
Execuções, leilões e retomadas35,6%R$ 737 mil
Dação, permuta e outros onerosos35,6%R$ 390 mil

Calculadora

R$ 760.000R$ 4.343/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dona Maria Pera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 82Casa1R$ 6.591/m²R$ 461 mil
Nº 85Casa1R$ 2.890/m²R$ 855 mil
Nº 114Casa1R$ 2.492/m²R$ 389 mil

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